Koolwitje 417323 SR ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Op zoek naar een stijlvolle woning met een royale woonkeuken? Dan is dit je kans! Een verrassend ruim en comfortabel woonhuis aan een doodlopende, autoluwe straat waarin je in alle rust kunt genieten. Duurzaam, modern en met hoogwaardig afwerkingsniveau. Voorzien van een luxe keuken en comfortabel sanitair! De achtertuin is fraai aangelegd, met een houten schuur en is via achterom bereikbaar. Ligging in de ruim opgezette woonwijk Zuidbroek, nabij basisscholen, kinderopvang, speelveldjes, zwembad, sportgelegenheden en supermarkt. De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels stadsverwarming (gasloos) en heeft 14 zonnepanelen. Kortom; zeer energiezuinig. Bouwjaar 2008. Woonoppervlak ca. 149 m². Het perceel is 200 m² groot. Je kunt er zo in! Kenmerken: - woning met berging en royale tuin - Vrij parkeren voor de deur - Begane grond v.v. fraaie en grote uitbouw (woonruimte b.g. ca. 75 m²) - Begane grond nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming - Woonkamer en woonkeuken gescheiden middels glazen wand/deur - Keuken geplaatst in 2023 - Rustige ligging aan doodlopend straatje - Voorzijde grenzend aan groenstrook/parkje - 14 zonnepanelen dus lagere energielasten - Woning is v.v. dak-, gevel- en vloerisolatie - Energielabel A (gasloos). - Hoogwaardig afgewerkt en instap klaar interieur - 4 ruime slaapkamers - Tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en aangelegd met achteruitgang - Bouwjaar 2008 - Voldoende gratis parkeerruimte in de directe omgeving - Voorzieningen als winkels, scholen e.d. op loopafstand INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, provisiekast onder de trap, royale L vormige woonkamer, tuingerichte woonkeuken met nieuwe (2023) keuken v.v. kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap, 2 ovens (oven+combi), koelkast, vriezer, quooker en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, vaste trap naar ... 2e verdieping: overloop met dakraam, 4e slaapkamer (v.v. 2 dakramen), wasruimte met aansluiting wasmachine, aan beide zijden extra bergruimte achter de knieschotten. Meer weten over de Koolwitje 41 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: in overleg.