Lange Grafte 517321 ZE ApeldoornWelgelegen

Gelegen in de moderne woonwijk Welgelegen Haven, op loopafstand van het Apeldoorns Kanaal en het centrum van Apeldoorn, moderne (hoek)stadswoning met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, ruime berging, balkon én een zonnig dakterras (15m²) gesitueerd op het zuidwesten. Gebruiksoppervlakte wonen: 102m². Indeling Begane grond: entree met hal, ruime werk-/slaapkamer met kastenwand, trapkast, berging met wasruimte en cv-ketel. 1e verdieping: overloop, ruime 2e slaapkamer, badkamer met ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en meubel. 2e verdieping: overloop, 2e toilet met fonteintje , ruime en lichte woonkamer met toegang naar het royale zonnige dakterras ca. 15m² gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap en toegang tot het kleine balkon. Bouwjaar 2006. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over een definitief energielabel A en wordt verwarmd middels een gloednieuwe HR cv-ketel uit 2024 en is voorzien van mechanische ventilatie. De parkeerkelder valt onder een V.V.E. en de servicekosten voor de parkeerplaats bedragen maandelijks €31,08. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het NS-station, centrum van Apeldoorn en nabij uitvalswegen. Kortom: een moderne stadswoning met eigen parkeerplaats gelegen op een mooie locatie! Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.