Magnolialaan 57313 EV ApeldoornBerg en Bos

Vrijstaande bungalow gelegen in rustig laantje op fantastische lokatie, in de aan de westzijde van Apeldoorn gesitueerde wijk "Berg en Bos". De woning is 1978 onder architectuur (Architectenbureau D.B.A. Methorst uit Apeldoorn) gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar. Het unieke ontwerp is gebaseerd op een honingraat structuur. Door aaneenschakeling van 6-kantige vlakken is een zeer speels ontwerp met een bijzondere structuur ontstaan. De diverse raampartijen die tot aan grond reiken, geven een optimale beleving van de tuin en de natuur rondom de woning. Het huis is uitgevoerd met vloerverwarming en grotendeels dubbele beglazing. De bungalow is gelegen op een perceel van 1157 m². De tuin is gunstig gesitueerd (zuid westen) en biedt veel privacy. De omgeving is prachtig groen en bomenrijk. Het Kroondomein en openlucht zwembad "Het Boschbad" zijn op loopafstand gesitueerd. Maar ook voorzieningen als scholen en winkels zijn op loop-/fietsafstand onder handbereik. Apeldoorn is centraal in Nederland gelegen. Amsterdam is bereikbaar binnen het uur. INDELING Begane grond: Entree/hal, royale tuingerichte woonkamer met apart zitgedeelte met open haard, werkkamer, keuken met praktische aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte en achterentree. De centrale hal maakt de verbinding naar de slaapkamers, de inpandige garage (circa 42 m²) en de trap naar de kelder. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers, 3 slaapkamers zijn ontworpen als kinderkamer met een gemeenschappelijke badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet. De masterbedroom is uitgevoerd met een kastenwand en aangrenzend een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Deze bungalow heeft een woonoppervlakte van circa 205 m². De inpandige garage zou tevens uitstekend geschikt zijn voor diegenen die op eenvoudige wijze extra kamerruimte zouden willen creeëren. De kelder (circa 24 m²) is opgebouwd uit 2 gedeeltes. Een deel geschikt als bergruimte/bibliotheek en een afsluitbaar gedeelte met sauna. Aan de tuinzijde grenzend aan de living, bevinden zich 2 royale overdekte buitenterrassen. Dit overdekte gedeelte welke is gelegen op de zuid westzijde zorgt voor heel veel uren buitenplezier. De tuin beschikt over diverse terrassen en een tuinhuis/buitenberging. Er is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Dit bijzondere huis is met bijzonder veel plezier door de huidige eigenaresse en haar gezin bewoond geweest. De woning is destijds degelijk en luxe gebouwd conform hun wensen en eisen. Nu wordt het tijd voor nieuwe liefhebbers die het huis de moderne twist gaan geven die dit speciale huis op deze unieke lokatie verdient! Interesse in deze woning? Neem direct contact met ons op of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: in overleg,