Ruys de Beerenbrouckstraat 837331 LP ApeldoornVogelkwartier

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in een rustige omgeving, nabij winkels én het Zuiderpark? Kom dan kijken bij de Ruys de Beerenbrouckstraat 83 in Apeldoorn! Op de begane grond tref je een keurige keuken met zicht op de voortuin en een woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. De bovenverdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met douche en wastafel. Wanneer de zon schijnt kan je direct al genieten van het buitenleven op het balkon óf op je terras dat grenst aan een groot grasveld. Aan de voorzijde is er nog stenen schuur. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken. Indeling Begane grond We treden de woning binnen via de hal. Deze geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer, toiletruimte, keuken en diverse vaste kasten met o.a. de meterkast. We starten in de verzorgde keuken met zicht op de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd met houtkleurige keukenfronten en een donker werkblad. Steek de handen uit de mouwen en kook hier de lekkerste gerechten waarbij je ondersteuning krijgt van het aanwezige keukenapparatuur. In de keuken is ook een vaste kast waarin de CV opstelling is geplaatst. Deze komt uit 2021. Kom verder naar de woonkamer, waar het daglicht naar binnen valt door het grote raampartij inclusief openslaande tuindeuren. De lichte afwerking op de wanden draagt bij aan de frisse uitstraling. Vervolgens biedt de handige trapkast ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraden. Eerste verdieping De bovenverdieping is opgedeeld in twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met vaste bergkast om bijvoorbeeld je kleding in op te hangen. Voorheen waren dit twee kamers. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Je kunt je lekker opfrissen in de efficiënt ingerichte doucheruimte. De ruimte is volledig betegeld met zwarte en met witte tegels, er is een douche en een wastafelmeubel. Buiten Via de grote slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Wanneer je hier een comfortabel zitje plaatst kan je fijn genieten van het uitzicht op het Zuiderpark. Aan de achterzijde grenst ook het terras. Je kunt hier net als op het balkon in de ochtend al heerlijk genieten van de zon. Zowel het balkon als het terras aan de achterzijde liggen op de zuid-oost zijde. Omdat de omliggende grond eigendom is van een stichting die niet meer bestaat is er een stuk grond in gebruik genomen, dit is in de straat ook bij bijna alle andere woningen gebeurd. De voortuin ligt op de Noord-west kant. Hier tref je na een dag werken de avondzon. Extra opbergruimte vind je in de stenen berging. Verduurzaming De woning heeft deels kunststof kozijnen en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Zowel het dak als de muren zijn na geïsoleerd. Omgeving De woning is gelegen aan de zuidkant van Apeldoorn Zuid, dicht bij het Zuiderpark en het Adelaarsplein met een rijk winkelaanbod. Ook zijn de voorzieningen zoals basisscholen en openbaar vervoer dichtbij. De A50 bereik je binnen 10 minuten!