Seringenlaan 147313 CH ApeldoornBerg en Bos

In lommerrijke villawijk "Berg en Bos" gelegen sfeervolle en romantische Rietgedekte villa met gastenverblijf. De woning is keurig verzorgd en ligt aan een rustige laan met fraai volgroeide oude bomen op een perceel van 1.034 m². Spreekt het al tot de verbeelding?! De tuin is deels omsloten door hagen en bomen en voorzien van een gazon met 2-tal terrassen en de nodige privacy. Er is altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Apeldoorn ligt centraal met prima ontsluitingen van A1 en A50. Indeling Begane grond: Entree, hal met klassieke trap naar de 1e verdieping. Provisiekelder, meterkast, toiletruimte met klassiek tegelwerk en garderobekast. Gezellige zitkamer met erker gesitueerd aan de voorzijde van de woning en met lichtinval van 3 zijden. Ramen met roedeverdeling en openhaardpartij. Royale woonkeuken met zithoek en terras aan de zijkant en uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De keuken heeft een nette inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-ketel. Deur bijkeuken komt uit aan opritzijde. Gastenverblijf: de oorspronkelijke garage is nu ingericht als gastenverblijf met eigen opgang, toilet- en doucheruimte, maar doet ook prima dienst aan werk- / kantoorruimte aan huis. 1e Verdieping: Fraaie trapopgang, overloop, master-bedroom met toegang tot balkon, 2e slaapkamer met vaste kast en wastafel, en 3e ruime slaapkamer met 2 dakramen. Betegelde badkamer met ligbad en separate doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met 4e slaapkamer voorzien dakraam en vast kast. Voorzolder met ruime bergruimten. Bijzonderheden: * Multifunctionele ruimte, te gebruiken als gastenverblijf en/of werk- kantoorruimte (eigen cv-ketel) * Keurig verzorgde woning met 4 slaapkamers en een bijkeuken * gezellige leefkeuken en klassieke zitkamer * Besloten tuin met veel privacy * Openbare voorzieningen nabij (Scholen, speeltuinen, huisarts en winkels) * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * De leefkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd waar de eetkamer is gesitueerd Algemeen - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 204 m² - Perceeloppervlakte: 1.034 m² - Inhoud: 835 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl