Soerenseweg 1107314 JJ ApeldoornSprengenbos

Prachtig en rustig gelegen aan de gewilde westkant van Apeldoorn pal tegen de mooie wijk Berg & Bos, bevindt zich deze klassieke onder architectuur gebouwde helft van een dubbele villa (herenhuis) met fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin, ruime oprit, royaal zonneterras met overkapping en elektrische zonwering, stenen berging (authentiek tuinmanshuisje) en 2de vrijstaande nieuw gerealiseerde stenen berging met overkapping en vliering. Deze prachtige geheel gerenoveerde villa verkeerd in zeer goede conditie met authentieke Glas-in-lood partijen, hoge ornamenten plafonds en een schitterende granietenvloer. Vanuit hier wandel je binnen 10 minuten naar het bos en fiets je binnen 5 minuten naar de binnenstad van Apeldoorn. Hier komen de sfeer van een authentieke jaren 20 woning, de markante uitstraling, de ruimte om het huis, toplocatie en goede staat van onderhoud bij elkaar. Het bouwjaar van het huis is 1923, woonoppervlak 175 m2, inhoud 660 m3, inpandige bergruimte 7 m2, externe bergruimte 9 m2, een ruim perceel met een grondoppervlak van 495 m2. Verwarming en warm water middels een cv HR-combi ketel. Het huis heeft dak,-en vloerisolatie en is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen ter plaatse van het prachtige glas in lood. Indeling; zeer fraaie opgang met klassieke voordeur met fraaie glas-in lood partijen, hoge plafonds en een schitterende granietenvloer. Via de hal bereik je het moderne wandcloset de praktische provisiekelder op stahoogte en de luxe keuken v.v. ingebouwde apparatuur De keuken is uitgevoerd in wit en met een hardstenen werkblad. De ingebouwde apparatuur omvat een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en de vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een fraaie authentieke servieskast wat zorgt voor extra sfeer. Middels een tuindeur bereik je het royale hardstenen terras met een fijne overkapping en uiteraard de zeer fraai aangelegde tuin met gazon en 2 in nieuw staat verkerende stenen bergingen en ruime oprit. De werkelijk schitterende woonkamer en-suite kenmerkt zich door fraaie houten vloerdelen, hoge ornamenten plafonds, sfeervolle schouwen met marmer bekleed, (waarvan er thans 1 in gebruik is als gashaard), een royale erker en de authentieke inbouwkasten aan weerszijden van de en-suite kamers. Het geheel ademt een zeer prettige sfeer. Aansluitend bevindt zich de serre met tuindeuren naar het zonneterras. 1e Verdieping; overloop met trap naar de zolderverdieping, luxe badkamer v.v. ruim hoek bad, douchehoek, 2e wandcloset en een wastafel met 2 kranen. Er bevinden zich 2 riante slaapkamers op de verdieping (elk 20 m2) waarbij de voorste slaapkamer beschikt over een ruim balkon met schitterend uitzicht over groen. De achterste slaapkamer beschikt over een ruim dakterras en 2 ingebouwde kasten. Tevens is er een 3e kleinere (slaap)kamer aanwezig, ideaal om te gebruiken als kantoorplek. Middels een vaste trap bereik je de.... 2e Verdieping; overloop met bergruimte en opstelling voor de c.v. HR ketel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast een 4e speelse slaapkamer met dakvensters, wastafel en extra kastruimte. Mocht er behoefte zijn aan nog meer ruimte dan behoort het plaatsen van een dakkapel tot de mogelijkheden. * Wanden en plafonds gestuukt; * Massief eikenhouten vloeren (zowel op de begane grond als op de 1e verdieping) * Luxe uitgebreide inbouwkeuken; * 4 slaapkamers; * Complete moderne badkamer; * Fraaie overkapping met elektrische bedienbare zonwering; * Buitenverlichting; * Fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen; Kortom deze woning is klaar om direct te bewonen en te genieten van de heerlijke natuur en al het leuks wat Apeldoorn te bieden heeft! Deze woning staat te koop bij Langenberg Makelaardij. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.