Vlijtseweg 227317 AH ApeldoornDe Parken

Aan de rand van het centrum van Apeldoorn gelegen, gemoderniseerde vrijstaande woning met een hobby-/werkruimte en hal van ca. 272m², ruime oprit en een gedeeltelijk overdekte buitenruimte. De hal bestaat uit diverse gedeeltes, waaronder een hobby-/werkruimte met bar en biljart, en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Het Bestemmingsplan Kanaalzone- De Vlijt is “Gemengd” en geeft veel mogelijkheden qua gebruik. Gebruiksoppervlakte wonen: 120m². Indeling: Begane grond: entree met ruime hal, toilet, werkkamer en doorloop naar een ruime woonkamer (28m²) met houtkachel, moderne woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en twee schuifpuien met elektrische rolluiken en toegang naar de overdekte buitenruimte en de hobbyruimte met bar, biljart en kelder. 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering. 3 slaapkamers met rolluiken en waarvan 1 slaapkamer voorzien van vaste kastruimte, badkamer met dakkapel en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Bouwjaar woning: 1906. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en onder andere voorzien van dakisolatie, vernieuwd pannendak, vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Het schilderwerk is in september nog gedaan en er is een nieuwe HR cv-ketel geplaatst. Het dak van de bijgebouwen verdiend de nodige aandacht. Verkoper heeft er nieuw dakbeschot voor aangeschaft en blijft achter. De woning ligt op levendige locatie aan de rand van De Parken en op loopafstand van het centrum, de Kanaaloevers, het Zwitsalterrein en het NS station. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.