Waalstraat 817333 JV ApeldoornRivierenkwartier

In mooi rustig buurtje gelegen, uitgebouwde en opgebouwde keurig onderhouden en verduurzaamde hoekwoning met parkeerplaats voor de auto, zonnige tuin en veranda. De Rivierenbuurt is gebouwd in de jaren '60, is ruim opgezet en ligt vlak bij een Sprengengebiedje, waar je lekker met de hond kunt wandelen. Ook vlak in de buurt sportvelden, uitvalswegen, winkelcentrum Het Schubertplein met een weekmarkt, kinderboerderij, scholen en zwembad. De woning is mooi licht door de grote ramen en is heel gezellig ingericht. Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen. Indeling: Entree, hal met modern toilet en kelderkast, fijne L-vormige woonkamer met gezellige gashaard, zijraam en tuindeur naar het zonneterras. Uitbouw met daarin de keuken, die onlangs gewrapt is, met alle benodigde apparatuur zoals onder meer een kokend waterkraan, combi oven/magnetron, vaatwasser en nieuwe inductiekookplaat. Vanuit de keuken, die voorzien is van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming, zicht op de tuin. Op de 1e etage een overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is een vaste trap geplaatst naar de 2e etage, waar door een dakopbouw een fraaie extra kamer gerealiseerd is. Op de voorzolder hangt de C.V.-ketel en is er een luik naar een vliering. Achter het knieschot veel bergruimte. De wasapparatuur staat nu op de kleinste slaapkamer. Het is een optie om deze te verplaatsen naar de voorzolder. De tuin is superzonnig, de zijgevel van de woning ligt op het Zuiden. In de tuin heb je veel privacy en vind je de heerlijke veranda, de stenen berging en de houten tuinschuur. Er is voldoende ruimte aan de zijkant om de auto comfortabel kwijt te kunnen. Ben je benieuwd naar dit fijne huis? Bel ons dan gauw voor een afspraak.