Bernhardlaan 19-4A6824 LB ArnhemAngerenstein

Deze ruime 4-kamer maisonette is gelegen op een schitterende locatie grenzend aan Park Angerenstein. Dit appartement biedt veel privacy, heeft een mooi uitzicht en beschikt onder andere over drie slaapkamers, drie balkons (veel zon!) en een berging in de onderbouw. Ook is er in de gehele woning veel lichtinval. De ligging is bovendien uitstekend; in het gewilde 'Angerenstein', een fraaie woonomgeving met dito architectuur. Daarnaast is dit appartement dus gelegen direct tegenover het prachtige park ‘Angerenstein’. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is op fietsafstand gelegen. Op korte loop/-fietsafstand is tevens het openbaar vervoer te vinden, evenals winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. Kortom; de combinatie van rust, natuur en de gezellige levendigheid van het wonen in de stad gaan hier uitstekend samen. Bouwjaar: 1953. Woonoppervlak: 73m². Inhoud: 241m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 14m². Externe bergruimte: 10m². Indeling Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 4e woonlaag: entree, hal met provisiekast en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met woonkamer met eethoek en de half open keuken v.v. een eenvoudige inbouwkeuken. Vanaf de keuken is er toegang tot het balkon. Via vaste trap naar... 5e woonlaag: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met toegang tot de opstelplaats voor de cv-ketel) en keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf alle slaapkamers is er toegang tot een balkon. Algemeen: - actieve V.v.E. - maandelijkse V.v.E. bijdrage á € 122,24 per maand - verwarming en warm water via C.V. combiketel, Remeha Calenta (in eigendom) - energielabel D - veel lichtinval en privacy - berging in de onderbouw Aanvaarding: in overleg. Kan indien gewenst spoedig. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!