Description

Deze op de hoek gelegen maisonnette ligt op een absolute toplocatie aan de Burgemeester Weertsstraat in Arnhem-Noord. De woning heeft 89 m² woonoppervlak en een leuke en speelse indeling. De laatste jaren is het geheel gemoderniseerd, hierbij is op praktische wijze een vaste trap geplaatst waardoor het appartement beschikt over 2 etages. Daarnaast zijn de keuken en de badkamer modern uitgevoerd en is het geheel voorzien van een moderne afwerking. De vele raampartijen gecombineerd met de unieke hoekligging staan garant voor veel lichtinval en privacy. Daarnaast biedt het balkon aan de achterzijde veel zonuren. De ligging is ideaal: midden in de levendige Burgemeesterswijk, op een paar minuten loopafstand van het prachtige Sonsbeekpark en tegelijkertijd vlakbij station Arnhem Centraal en het stadscentrum. Je hebt hier dus alles in de buurt: van de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen tot bijzondere speciaalzaken en van onderwijs tot sport-, cultuur- en welzijnsvoorzieningen. Kortom een heerlijk appartement in een heerlijke zeer gewilde buurt. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, portiek met granitovloeren en een trap naar de ondergelegen bergingen. 2e verdieping: Entree, hal met fraaie granitovloer en paneeldeuren, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) met laminaatvloer en veel lichtinval en een leuk uitzicht op de straat. Moderne dichte keuken met toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Nette badkamer met douche en wastafel. Royale aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer en een tweede slaapkamer met vaste kast en vaste trap naar… 3e verdieping: Royale zolderruimte met dakraam, wasmachine aansluiting en afgesloten berging. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als derde slaapkamer of hobby/werkruimte. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers. Locatie: De Burgemeester Weertsstraat is gelegen in het gewilde Burgemeesterskwartier. Deze wijk kenmerkt zich door zijn unieke ligging ingeklemd tussen het Arnhemse centrum en het Sonsbeekpark. Tevens uniek is het hoge aanbod aan voorzieningen in deze wijk, zo beschikt het over meerdere grote supermarkten, diverse winkels, speciaalzaken en horeca. Het centraal station is op steenworp afstand gelegen, voor de automobilist, vormt de Amsterdamseweg de perfecte ontsluiting naar de A12 en A50. - Gewilde locatie; - Zonnig balkon; - Veel woonruimte; - 2 woonetages; - Granitovloeren; - Moderne keuken, badkamer en afwerking; - Actieve gezonde VVE; - Bijdrage VVE € 175,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,921
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM M 4806
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 52

  • View photo 1 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 2 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 3 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 4 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 5 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 6 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 7 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 8 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 9 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 10 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 11 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 12 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 13 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 14 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 15 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 16 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 17 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 18 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 19 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 20 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 21 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 22 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 23 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 24 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 25 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 26 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 27 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 28 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 29 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 30 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 31 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 32 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 33 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 34 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 35 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 36 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 37 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 38 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 39 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 40 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 41 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 42 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 43 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 44 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 45 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 46 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 47 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 48 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 49 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 50 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 51 of Burgemeester Weertsstraat 81-3
  • View photo 52 of Burgemeester Weertsstraat 81-3

© 2001-2024 funda