We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of De Kapel 41
Sold

De Kapel 416822 GC ArnhemKlarendal-Noord

  • 86 m²
  • 3
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 28, 2023
Date of sale
January 23, 2024
Term
3 weeks

Description

Wij mogen u aanbieden een keurig onderhouden speels ingerichte maisonnette hoekwoning gelegen op de twee bovenste verdiepingen van het complex. De maisonnette woning beschikt over een ruime doorzonkamer met een balkon op het zuiden, een keurig ingerichte keuken met een balkon op het noorden, drie slaapkamers en een badkamer. De huidige eigenaren hebben in 2022 een nieuwe keuken geplaatst, alsmede een nieuwe PVC vloer, de gehele trap opnieuw bekleed en de keuken en woonkamer laten stucen. Het enige wat ontbreekt zijn uw eigen meubels! De locatie is zeer prettig te noemen want u bevindt zich middenin het bruisende Klarendal. Met diverse boetiekjes, eetgelegenheden, supermarkt en NS station Velperpoort in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Arnhem en park Sonsbeek zijn met enkele minuten fietsen te bereiken. Bouwjaar : 1983 Woonoppervlakte : 86 m2. Indeling. Eerste woonlaag; Entree via trapopgang, meterkast, hal met toilet en toegang tot riante lichte woonkamer van ca. 30 m2 met toegang tot het balkon van aan de voorzijde en complete moderne keuken met inbouwapparatuur en veel licht inval. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang naar het tweede balkon welke is gelegen op het noorden. Tweede woonlaag; Vaste trap naar overloop. Vanuit de overloop treft u drie slaapkamers en een nette badkamer welke is voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden; - Hoek maisonnette en bovenste twee woonlagen, geen bovenburen - Drie slaapkamers - Een balkon op het noorden en op het zuiden - Geheel instapklaar - Royale berging - Gezonde VvE Klarendal Een eeuw geleden werd Klarendal gezien als een uitgesproken volkswijk. Gekenmerkt door veelal kleine woningen gebouwd in cottagestijl. Waar de wijk vroeger roerige tijden kende, is Klarendal de laatste jaren sterk ontwikkeld tot een creatieve wijk. Veel panden kregen andere bestemmingen waardoor de buurten floreerden. Tegenwoordig is de wijk een verzameling van typische buurten vol met charmante hofjes. Wie door Klarendal heen wandelt, zal het unieke karakter van de wijk dan ook direct opvallen: steegjes, verborgen boerderijen en juwelen van vroegere sociale woningbouwprojecten, zoals de Mussenwijk. Deze huizen worden afgewisseld door diverse nieuwbouwwoningen. Klarendal staat naast haar creatieve karakter ook bekend om het Modekwartier. Het concept van de ontwikkeling van modewinkeltjes kwam voort uit de interesse van studenten van de Arnhemse Kunstacademie. Struin door de straten en ontdek wat er allemaal te vinden is. Een ander prachtexemplaar in de wijk is de oude molen: de Kroon. Deze molen wordt nog steeds gebruikt om graan te malen welke te koop is in de bijgelegen winkel. De diversiteit van de mensen en eigentijdse horecagelegenheden maken dat Klarendal een unieke plek is om te wonen en werken. In en om Klarenbeek vindt u, naast de dagelijkse voorzieningen, onderwijs mogelijkheden, een zorgcentrum en diverse winkels.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,314
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM R 7654
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/12/2023

On funda

Neighborhood