Sales history
- Listed since
- December 28, 2023
- Date of sale
- January 23, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Wij mogen u aanbieden een keurig onderhouden speels ingerichte maisonnette hoekwoning gelegen op de twee bovenste verdiepingen van het complex. De maisonnette woning beschikt over een ruime doorzonkamer met een balkon op het zuiden, een keurig ingerichte keuken met een balkon op het noorden, drie slaapkamers en een badkamer.
De huidige eigenaren hebben in 2022 een nieuwe keuken geplaatst, alsmede een nieuwe PVC vloer, de gehele trap opnieuw bekleed en de keuken en woonkamer laten stucen. Het enige wat ontbreekt zijn uw eigen meubels!
De locatie is zeer prettig te noemen want u bevindt zich middenin het bruisende Klarendal. Met diverse boetiekjes, eetgelegenheden, supermarkt en NS station Velperpoort in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Arnhem en park Sonsbeek zijn met enkele minuten fietsen te bereiken.
Bouwjaar : 1983 Woonoppervlakte : 86 m2.
Indeling.
Eerste woonlaag;
Entree via trapopgang, meterkast, hal met toilet en toegang tot riante lichte woonkamer van ca. 30 m2 met toegang tot het balkon van aan de voorzijde en complete moderne keuken met inbouwapparatuur en veel licht inval. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang naar het tweede balkon welke is gelegen op het noorden.
Tweede woonlaag;
Vaste trap naar overloop. Vanuit de overloop treft u drie slaapkamers en een nette badkamer welke is voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden;
- Hoek maisonnette en bovenste twee woonlagen, geen bovenburen
- Drie slaapkamers
- Een balkon op het noorden en op het zuiden
- Geheel instapklaar
- Royale berging
- Gezonde VvE
Klarendal
Een eeuw geleden werd Klarendal gezien als een uitgesproken volkswijk. Gekenmerkt door veelal kleine woningen gebouwd in cottagestijl. Waar de wijk vroeger roerige tijden kende, is Klarendal de laatste jaren sterk ontwikkeld tot een creatieve wijk. Veel panden kregen andere bestemmingen waardoor de buurten floreerden. Tegenwoordig is de wijk een verzameling van typische buurten vol met charmante hofjes. Wie door Klarendal heen wandelt, zal het unieke karakter van de wijk dan ook direct opvallen: steegjes, verborgen boerderijen en juwelen van vroegere sociale woningbouwprojecten, zoals de Mussenwijk. Deze huizen worden afgewisseld door diverse nieuwbouwwoningen.
Klarendal staat naast haar creatieve karakter ook bekend om het Modekwartier. Het concept van de ontwikkeling van modewinkeltjes kwam voort uit de interesse van studenten van de Arnhemse Kunstacademie. Struin door de straten en ontdek wat er allemaal te vinden is. Een ander prachtexemplaar in de wijk is de oude molen: de Kroon. Deze molen wordt nog steeds gebruikt om graan te malen welke te koop is in de bijgelegen winkel.
De diversiteit van de mensen en eigentijdse horecagelegenheden maken dat Klarendal een unieke plek is om te wonen en werken. In en om Klarenbeek vindt u, naast de dagelijkse voorzieningen, onderwijs mogelijkheden, een zorgcentrum en diverse winkels.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,314
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 175.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Combination roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 308 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM R 7654
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 175.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/12/2023
On funda