Driekoningendwarsstraat 56828 EE ArnhemSpijkerbuurt

In dit zonnige, recent vernieuwde appartement in het bruisende Spijkerkwartier gaan wonen en werken uitstekend samen. Het appartement telt 2 verdiepingen en is ruim en licht en is zowel via een deur aan de straatkant toegankelijk als met trap of lift langs de galerij te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer. Naast een ruim balkon heeft de woning een gezamenlijke daktuin, een berging en een eigen beveiligde parkeerplaats. Het geheel is gebouwd in 2001 en voorzien van alle benodigde isolatie. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum. De directe omgeving biedt u alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, een groente- en bloemenzaak, een slager en diverse restaurants. Station Velperpoort ligt op enkele minuten lopen. De indeling luidt als volgt: Begane grond Hier komt u de woning binnen via de eigen voordeur of via de centrale toegang aan de Driekoningendwarsstraat. Dan bereikt u via een entree een hal met een trap naar de bovenverdieping. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime hoge werk- annex slaapkamer met ruime inbouwkast. 1e verdieping Hier komt u binnen via de voordeur aan de zijde van de daktuin. Dan geeft een ruime statige hal toegang tot overige ruimtes. Twee slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kledingkast, een badkamer, een toilet en de meterkast met opbergruimte. Aan het einde van de hal ligt de zeer ruime, lichte woonkamer. Deze biedt eveneens toegang tot de compleet uitgeruste keuken. De keuken is in 2023 in het appartement geplaatst met een nieuwe combimagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en koel-vries combinatie. De keuken is eventueel weer open te maken naar de achterliggende slaapkamer. Ook is er naast de daktuin een groot balkon op de zonzijde aan de voorkant. Vanuit de twee slaapkamers hier kijkt u uit over de prachtige daktuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en bijpassende hoge kast. Tevens is hier een aansluiting voor was- en droogapparatuur. In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder met afgesloten parkeerplaats en de berging (2.33 x 3.75 meter met elektra). De servicekosten bedragen € 314,51 per maand inclusief lift en de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - volledig vernieuwd in 2023; - zeer ruim, licht appartement; - leef- en slaapruimte naast werkruimte op 2 verdiepingen; - nieuwe tegels in de badkamer en toilet; - eigen parkeerplaats achter de eigen berging; - dak-, muur- en glasisolatie; - fraaie daktuin naast balkon(loggia); - aanvaarding direct mogelijk.