Sales history
- Listed since
- January 29, 2024
- Date of sale
- May 15, 2024
- Term
- 3½ month
Description
Gelegen in het hart van het alom bekende Spijkerkwartier in Arnhem Noord wordt u deze authentieke bovenwoning uit 1880 met twee balkons, een aparte berging en maar liefst 198 vierkante meter woonoppervlak aangeboden! De woning zit boordevol met authentieke elementen zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren en marmeren schouwen. Op loopafstand treft u alle benodigde voorzieningen, de bruisende binnenstad, gezellige barretjes, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. De woning is tevens op zeer korte afstand van Playground Thialf gelegen, hier bevindt zich een sfeervolle brasserie. Een begrip in de wijk! Thialf is een grote beschermde speelplaats, ideaal voor ouders met kinderen. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel toegankelijk.
Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang tot een ruime kelder met vaulted plafond en originele stenen vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, sfeervolle kamer-en-suite met aan zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. De kamer-en-suite is voorzien van een stoere vloer en veel lichtinval. Separate chefs keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, veel berg- en werkruimte. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.
Tweede verdieping: overloop waaraan de ruime badkamer met witgoedaansluiting, toilet, inloopdouche en ligbad gelegen is. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van goed formaat gelegen aan de overloop. Alle slaapkamers hebben een prachtige lichtinval. Een opbergkast onder de trap naar de 3e verdieping. Middels de vaste trap is de derde verdieping toegankelijk.
Derde verdieping: zeer ruime zolderverdieping voorzien van een dakraam, lichtkoepel en CV opstelling. Daarnaast bevindt zich hier ook een aparte bergkamer. Genoeg ruimte om op de zolder extra kamers te realiseren.
Samengevat: een zeer riante bovenwoning met privéberging gelegen op een geweldige locatie in het hart van Arnhem.
Bijzonderheden:
- 198 m2 woonoppervlak;
- separate privéberging;
- gelegen nabij het bruisende centrum;
- definitief energielabel C, geldig tot 30 december 2030.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 535,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,702
- Service charges
- € 75 per month
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1880
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 198 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 747 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and gas heaters
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HR combi-ketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM Q 7690
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/01/2024
On funda