Emmastraat 50--26828 HH ArnhemSpijkerbuurt

Arnhem Emmastraat 50-2 Op zeer gewilde locatie in de wijk Spijkerkwartier een op de tweede verdieping gelegen karakteristieke bovenwoning met marmeren schouwen. Het appartement maakt deel uit van het statige herenhuis in het midden van de Emmastraat. INDELING: Entree, toilet, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar ruim balkon, half open keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. LOCATIE: Op de Emmastraat woon je op een toplocatie aan de rand van het Spijkerkwartier, een van de meest fameuze buurten van Arnhem. Er is geen verkeerslawaai. Gelegen midden in het bruisende Spijkerkwartier te Arnhem Noord. Deze wijk, niet voor niets gewaardeerd als beschermd stadsgezicht, kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. Ondanks het stadse karakter, is het Spijkerkwartier met zijn prachtige binnentuinen, stadsparkjes en verborgen speeltuinen een verrassende, levendige en groene wijk. Ook de samenstelling van de wijk is divers en biedt voor ieder wat wils. Diverse theaters, cafés, winkels, restaurants en natuurlijk de alom bekende Steenstraat bevinden zich om de hoek. Tevens zijn het centrum, bus en trein (NS station Velperpoort) op loopafstand bereikbaar. Direct naast het Spijkerkwartier vinden we het hippe Mode-kwartier met een assortiment aan leuke tentjes. VVE De maandelijkse VvE bijdrage is € 31,99 per maand voor het gehele complex. Nummer 50 is ondergesplitst in 3 appartementen, hiervoor wordt nog een eigen VvE opgezet voor het maandelijkse voorschot aan GWL en onderhoud binnenzijde gezamenlijke ruimte, de bijdrage voor de 2e VvE is € 100,- en het GL wordt verrekend via de tussenmeters. Er loopt een aanvraag voor 3 hoofdmeters. Voor water is 1 meter en wordt verrekend binnen de VvE. Bijzonderheden: - Notariskeuze verkoper - Woning krijgt nog een ander kadastraal nummer - CV-Ketel (2007) eigendom - Gunstig gelegen ten opzichte van trein en busstation evenals uitvalswegen (A50 en A12) - Goede locatie in Arnhem Noord, het Spijkerkwartier! - Tussenmeters voor gas, elektra voorschot n.t.b. Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor meer informatie.