Frombergstraat 26814 EC ArnhemBrouwerijweg e.o.

Gelegen op toplocatie op steenworp afstand van het bruisende centrum en Arnhem Centraal Station, nabij diverse winkels en de alom bekende “, Burgemeesterswijk” wordt u deze sfeervolle benedenwoning uit 1937 met ruime zonnige tuin en vrijstaande stenen schuur aangeboden. De woning is voorzien van tal van originele details, zoals glas in lood, de hoge plafonds en de paneeldeuren behouden zijn gebleven. Indeling: Entree, fraaie ruime hal met granitovloer, provisiekelder, sfeervolle woonkamer en suite, met originele suite deuren, marmeren schouw en erker. Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de tuin. 2 ruime slaapkamers (resp. 11 en 13m²) waarvan 1 slaapkamer met vaste wastafel en toegang naar de tuin. Badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en opstelplaats voor de wasapparatuur. LOCATIE: De woning is fantastisch gesitueerd op de hoek Frombergstraat / Amsterdamseweg. De centrale ligging en het hoge voorzieningenniveau op allerlei terreinen maken dit een ideale plek om te wonen. Op vijf minuten loopafstand bevinden zich o.a. het NS Centraal-station, bushaltes, verschillende supermarkten, sportvoorzieningen, restaurants en het heerlijke Sonsbeekpark. Ook het levendige stadscentrum van Arnhem bevindt zich op steenworp afstand. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij de Amsterdamseweg, die direct aansluit op de A12 of de A50. Bijzonderheden: - woonoppervlak 83 m²; - voortuin, zijtuin en achtertuin; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Nefit combiketel 2023; - goed functionerende VVE; - niet zelf bewoning clausule; - ouderdomsclausule;