Hommelseweg 234-26821 LS ArnhemOnder de Linden

Gelegen aan de rand van het Sonsbeekkwartier nabij het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit appartement. Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, een heerlijk balkon op het zonnige oosten en is volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt aan een levendige straat en de binnenstad is slechts op korte loopafstand. Evenals landgoed 'Klarenbeek' en 'Sonsbeekpark' waar je heerlijk kunt genieten van een mooie wandeling! Wanneer je de straat uit loopt kom je bij een leuk park met een speelveld voor kinderen. Het openbaar vervoer zoals het Centraal Station, NS-station Velperpoort en diverse bushalte zijn tevens op korte loopafstand te bereiken. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De gezellige wijk is mede gevormd door de aanwezigheid van leuke winkeltjes, de bakker 'Tom van Otterlo' en de diverse horecagelegenheden, kortom een heerlijke plek om te wonen. Indeling Het appartement: Via de gezamenlijke entree kom je via een trap bij het appartement. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 11m². De slaapkamer beschikt over een nette vloer en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Balkon: Het fantastische balkon is vanuit de keuken te bereiken en is gelegen op het zonnige oosten. Hier kan je echt tot rust komen en heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. Kenmerken: Verwarming: C.V.-ketel Warm water: C.V.-ketel Bouwjaar: 1933 Isolatie: Dubbel glas Tuinligging: oosten Aanvaarding: in overleg Extra's: + Gelegen op geliefde locatie; + Royale woonkamer met veel lichtinval; + Naar eigen smaak te moderniseren; + Heerlijk zonnig balkon op het oosten; + De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; + De VvE is in oprichting; + Extra artikelen in de koopovereenkomst. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.