Hoogstedehof 186812 DT ArnhemKlingelbeek

Gelegen op de eerste verdieping van het fraaie kleinschalige complex van 6 appartementen bevindt zich dit zeer royale (157m²) en luxe vier kamer hoek appartement met garage en een ruim (20m²) zonnig terras. Het complex is gelegen op steenworp afstand van de Rijn langs een doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer. Fraai uitzicht vanuit het terras over parkje en groen. Kortom, heerlijk rustig wonen in de natuur maar wel op korte afstand van Arnhem en Oosterbeek. Het gebouw is bijzonder van architectuur en ligt op toplocatie nabij het centrum van Arnhem en Oosterbeek en alle voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportscholen. Tevens ligt het appartement op korte afstand van de geliefde Arnhemse bossen en parken waaronder Park Sonsbeeck en landgoed Mariëndaal. Ook diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50, als ook het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Algemene entree De entree met brievenbussen en video-intercomsysteem biedt toegang tot de fietsenberging, trappenhuis en lift. Appartement Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje en geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een airco, beschikt over heerlijk veel lichtinval en een schuifpui die toegang geeft tot het ruime zonnige terras met fantastisch uitzicht. Het terras is voorzien van een vouwwand met Metalura high-end beglazing en is gelegen op het zuidwesten, u kunt hier dus heerlijk van het buitenleven genieten. De luxe woonkeuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over nieuwe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast, afwasmachine (allen Siemens uit 2023) en een oven en combi-magnetron. De drie volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van resp. 13, 13.5 en 26m². De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De ruime moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Naast de badkamer is de technische ruimte met veel bergruimte, opstelplaats van de wasapparatuur en de C.V.-ketel. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - volledig voorzien van vloerverwarming; - energielabel A; - gelegen nabij Wijngaard Domein Klingelberg; - servicekosten € 193,80 per maand.