Karel van Gelderstraat 136828 HL ArnhemSpijkerbuurt

Op donderdag 11 januari om 10:00 uur organiseren wij een VIRTUEEL OPEN HUIS op Facebook. Meld je aan bij het evenement op onze Facebookpagina! Aansluitend ben je ook van harte welkom om de woning in het echt te bezichtigen, onze makelaar Kim zal aanwezig zijn van 10:30 uur tot 11:30 uur. Stel je voor, wonen in een karakteristieke 19e-eeuwse benedenwoning aan de Karel van Gelderstraat 13 te Arnhem. Met een ruim woonoppervlak van 115 m2, vier slaapkamers en een woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. En dat is nog niet alles! De woning heeft een energielabel A, dus je woont ook nog eens energiezuinig. Na een drukke dag kun je heerlijk ontspannen in de ruime, verzorgde achtertuin. Kortom, een unieke kans om te wonen in een historisch pand met hedendaags gevoel. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je gezien hebben! Indeling: Begane grond De hal op de begane grond leidt je naar de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een zee van licht. En suite deuren scheiden de woonkamer van de moderne woonkeuken uit 2015, uitgerust met inbouwapparatuur. Ook vind je op deze verdieping een veelzijdige slaap- of werkkamer en een apart toilet. Souterrain Neem de trap naar het souterrain en ontdek nog drie slaapkamers: twee ruime kamers en een knusse kleinere kamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin Vanuit de keuken stap je zo de ruime, verzorgde achtertuin in. De tuin is voorzien van twee terrassen. Of je nu wilt genieten van de zon of liever in de schaduw zit, de keuze is aan jou. De tuin is sfeervol aangelegd met grind en groen, waardoor je je in een oase van rust waant. En er is meer! Voor slechts € 50,- per maand kun je een parkeerplaats huren op een afgesloten terrein. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Locatie: Welkom in het Spijkerkwartier, een van de meest karakteristieke wijken van Arnhem. Deze benedenwoning aan de Karel van Gelderstraat 13 ligt midden in deze bruisende buurt, bekend om zijn mooie straten en statige herenhuizen. Hier woon je op loopafstand van de Arnhemse binnenstad, met een keur aan kleinschalige winkels, sfeervolle restaurants en gezellige cafés. Ook de natuur is nooit ver weg. De prachtige parken Sonsbeek en Klarendal liggen om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of picknick. En moet je de stad uit? Het treinstation Velperpoort is vlakbij en de snelwegen A12 en A15 zijn via de uitvalswegen vanuit het centrum van Arnhem snel te bereiken. Bijzonderheden: • Sfeervolle benedenwoning • Historisch pand uit de 19e eeuw • Comfortabel woonoppervlak van 115 m2 • Vier praktische slaapkamers • Moderne woonkeuken (2015) • Verzorgde badkamer • Achtertuin: ruim en goed onderhouden • Duurzaam wonen met energielabel A • Mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats • Gelegen in het geliefde Spijkerkwartier, direct naast het centrum van Arnhem. Meer weten over deze woning? Kortom, deze woning biedt een perfecte mix van historische charme en modern comfort. Wacht niet langer en kom de sfeer proeven in deze unieke benedenwoning. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.