Sales history
- Listed since
- January 30, 2024
- Date of sale
- June 25, 2024
- Term
- 4½ month
Description
Midden in de stad, ingang city centrum met een fantastisch uitzicht en 2 zonnige balkons, kun je niet centraler wonen dan in dit appartementengebouw op de hoek van de Looierstraat en de Roggestraat. Het gebouw uit 1956 is een gemeentelijk monument. Ondanks de zeer centrale ligging woon je er rustig en geniet je van alle privacy. Het beste van twee werelden dus!
INDELING:
Het penthouse is maar liefst 103 m2 groot en voorzien van 3 ruime slaapkamers met flink wat inbouwkasten. Via de nette centrale entree met postvakken, trap en lift bereik je de 11e verdieping waar de woning zich bevindt. Bij binnenkomst in de hal, die alle ruimtes in het penthouse verbindt, vind je aan de rechterzijde de woonkamer met open keuken, gevolgd door de slaapkamers, badkamer en toilet.
De keuken heeft een keurig keukenblok met inbouwapparatuur. Een deur leidt naar het inpandige balkon. De woonkamer, naast de keuken, is prachtig licht dankzij grote ramen en een glazen deur naar het balkon. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet je van een fantastisch, ver en vrij uitzicht over het stadscentrum van Arnhem en daarbuiten.
De 3 slaapkamers, van respectievelijk 13 m2, 18 m2 en 9 m2 zijn aangename, lichte kamers met grote ramen en handige inbouwkasten. Direct naast een van de slaapkamers bevindt zich de praktisch ingedeelde badkamer die volledig is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, radiator en een wasmachineaansluiting.
Bij het penthouse hoort een eigen berging in de kelder van het gebouw.
LOCATIE:
De Looierstraat ligt praktisch middenin het Arnhemse stadscentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels voor de dagelijkse boodschappen of uitgebreid shoppen, sportfaciliteiten en diverse horeca- en uitgaansgelegenheden. De verbindingswegen naar de A325, A12 en A50 zijn snel bereikbaar, evenals het NS-station op loopafstand en een bushalte op korte afstand. Naast de voordelen van stadsleven, is de natuur in Arnhem nooit ver weg. Het Musispark ligt op slechts honderd meter afstand, het prachtige Sonsbeekpark op korte fietsafstand, en iets verderop kun je genieten van de bosrijke omgeving van Arnhem.
BIJZONDERHEDEN:
- In het gehele penthouse ligt een nieuwe laminaatvloer en de wanden zijn wit afgewerkt.
- 3 slaapkamer waarvan 2 met toegang naar balkon. 2 slaapkamers met vaste kasten.
- Fenomenaal uitzicht over de binnenstad van Arnhem
- Keuken met oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie
- Instapklaar
- Snelle aanvaarding mogelijk
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,369
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 203.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 103 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 344 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 11th floor
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Not required
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM O 8439
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 203.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,983x
Viewed
47x
Saved
30-1-2024
On Funda