Sold

Looierstraat 2-11C6811 AW ArnhemRijnstraat

  • 103 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 30, 2024
Date of sale
June 25, 2024
Term
4½ month

Description

Midden in de stad, ingang city centrum met een fantastisch uitzicht en 2 zonnige balkons, kun je niet centraler wonen dan in dit appartementengebouw op de hoek van de Looierstraat en de Roggestraat. Het gebouw uit 1956 is een gemeentelijk monument. Ondanks de zeer centrale ligging woon je er rustig en geniet je van alle privacy. Het beste van twee werelden dus! INDELING: Het penthouse is maar liefst 103 m2 groot en voorzien van 3 ruime slaapkamers met flink wat inbouwkasten. Via de nette centrale entree met postvakken, trap en lift bereik je de 11e verdieping waar de woning zich bevindt. Bij binnenkomst in de hal, die alle ruimtes in het penthouse verbindt, vind je aan de rechterzijde de woonkamer met open keuken, gevolgd door de slaapkamers, badkamer en toilet. De keuken heeft een keurig keukenblok met inbouwapparatuur. Een deur leidt naar het inpandige balkon. De woonkamer, naast de keuken, is prachtig licht dankzij grote ramen en een glazen deur naar het balkon. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet je van een fantastisch, ver en vrij uitzicht over het stadscentrum van Arnhem en daarbuiten. De 3 slaapkamers, van respectievelijk 13 m2, 18 m2 en 9 m2 zijn aangename, lichte kamers met grote ramen en handige inbouwkasten. Direct naast een van de slaapkamers bevindt zich de praktisch ingedeelde badkamer die volledig is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, radiator en een wasmachineaansluiting. Bij het penthouse hoort een eigen berging in de kelder van het gebouw. LOCATIE: De Looierstraat ligt praktisch middenin het Arnhemse stadscentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels voor de dagelijkse boodschappen of uitgebreid shoppen, sportfaciliteiten en diverse horeca- en uitgaansgelegenheden. De verbindingswegen naar de A325, A12 en A50 zijn snel bereikbaar, evenals het NS-station op loopafstand en een bushalte op korte afstand. Naast de voordelen van stadsleven, is de natuur in Arnhem nooit ver weg. Het Musispark ligt op slechts honderd meter afstand, het prachtige Sonsbeekpark op korte fietsafstand, en iets verderop kun je genieten van de bosrijke omgeving van Arnhem. BIJZONDERHEDEN: - In het gehele penthouse ligt een nieuwe laminaatvloer en de wanden zijn wit afgewerkt. - 3 slaapkamer waarvan 2 met toegang naar balkon. 2 slaapkamers met vaste kasten. - Fenomenaal uitzicht over de binnenstad van Arnhem - Keuken met oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie - Instapklaar - Snelle aanvaarding mogelijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,369
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 203.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
11th floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM O 8439
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 203.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,983x

Viewed

47x

Saved

30-1-2024

On Funda

Neighborhood