Sold

Nieuwstraat 72-16811 HX ArnhemWeverstraat

  • 73 m²
  • 2
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 28, 2024
Date of sale
May 9, 2024
Term
2 months

Description

Zie jij jezelf al wonen op een locatie waar de charme van het water en de dynamiek van de stad hand in hand gaan? Dit is je kans! Aan de oevers van de Rijn en de Jansbeek vind je dit juweel van een woning, midden in het kloppende hart van Arnhem centrum. Een plek waar elke ochtend begint met een spectaculair uitzicht, en elk seizoen vanaf je eigen zonnige balkon of het royale dakterras een nieuw schilderij schildert. Dit unieke thuis wacht op iemand met een visie, iemand die het potentieel ziet en niet terugdeinst voor een opknapbeurt. Laat deze kans niet schieten en maak het jouw thuis! Het interieur van het appartement is een canvas klaar om getransformeerd te worden door jouw handen. De ruime woonkamer, met zijn grote ramen, baadt in natuurlijk licht en biedt een subliem uitzicht dat smeekt om jouw persoonlijke touch. De praktische keuken, gescheiden van de woonkamer, biedt ongekende mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar de Rijn bijna aan je voeten ligt. Twee ruime slaapkamers bieden de perfecte basis voor comfort en privacy, waarbij de slaapkamers zelfs directe toegang bieden tot het dakterras. Met een beetje liefde en aandacht wordt de badkamer met apart toilet jouw eigen spa-retreat. Wonen aan de Rijnkade betekent leven in het centrum van Arnhem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks leven krijgt hier een extra dimensie met alles op loopafstand: van boetiekjes tot bistro's en van parken tot cultuur. Het is de ideale mix van stedelijke levendigheid en de serene rust van het water. Om het compleet te maken, nog even de bijzonderheden op een rij: - Toplocatie aan de Rijn en Jansbeek - Bruisend centrum - Adembenemend uitzicht - Zonnig balkon én royaal dakterras - Eigen berging - Klaar voor jouw persoonlijke touch en opknapbeurt Zie je het voor je? Jouw droomwoning aan de Rijn, helemaal naar jouw hand gezet. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op om jouw nieuwe, op te knappen thuis in Arnhem te ontdekken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
With carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
244 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,625x

Viewed

40x

Saved

28-2-2024

On Funda

Neighborhood