Orchislaan 7-46833 AC ArnhemGroene Weide

Een ideaal gelegen 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met twee loggia’s en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op een hoek, op de 4e (bovenste) etage van een kleinschalig appartementencomplex in de buurt Groene Weide in Arnhem-Zuid. Indeling algemene ruimte Entree naar de portiek, brievenbussen en intercom met toegangscontrole, trapopgang naar de eerste etage. Indeling appartement Entree, een ruime hal, een werk-/kleedkamer, een lichte woonkamer (circa 32 m²) met toegang tot het balkon aan de voorzijde, een badkamer, een keuken met toegang tot de loggia aan de achterzijde, een slaapkamer en een separaat toilet. Bijzonderheden Het appartement beschikt over (onder meer) de volgende voorzieningen, kenmerken en installaties: • Gedeeltelijk laminaatvloeren; • Een moderne cv-ketel (eigendom) met radiatoren; • Een keuken met onder- en bovenkasten, een kooktoestel en een afzuigkap; • Een badkamer met douche en wastafel; • Een separaat toilet; • Vernieuwde verdeelkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • Een traditionele douchecel met granito vloer en een wastafel; • Een praktische stook-/bergruimteruimte op het balkon. Ligging Het appartement is gelegen op een van de beste locaties in de buurt Groene Weide in Arnhem-Zuid, direct naast John Frostbrug (Oude Brug). De buurt is ruim en groen van opzet. Rondom het appartement liggen diverse plantsoenen en parkjes, waardoor de buurt een rustige en gezellige uitstraling heeft. Het appartement ligt op steenworp afstand van de binnenstad, winkelcentrum Kronenburg en bushaltes. In de buurt vindt u tal van winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Zonligging en uitzicht Het appartement is op het zuidwesten georiënteerd en heeft daardoor een uitstekende zonligging. Bovendien heeft het appartement een vrij uitzicht op de voor- en naastgelegen plantsoenen. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen De bereikbaarheid met de auto is prima, er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is eveneens goed. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse bushaltes, vanwaar u in enkele minuten naar het centrum, het station of Kronenburg reist. De binnenstad en winkelcentrum Kronenburg zijn op circa 5 minuten fietsafstand gelegen. Het NS-station Arnhem CS is in circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Vereniging van Eigenaars De vereniging van eigenaars is goed georganiseerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 153,84. Vijf voordelen van dit appartement: • Zonnig en licht appartement met een blijvend vrij en groen uitzicht; • Voorzien van een moderne C.V.-ketel; • Centraal gelegen nabij winkels, horeca en openbaar vervoer; • Grote woonkamer met voldoende ruimte voor een apart zit- en eetkamer; • Nog geheel naar eigen smaak te moderniseren. Koopsom Dit appartement wordt aangeboden met een 'bieden vanaf-prijs' van € 190.000,- k.k. Bezichtigingen en nadere informatie Indien u naar aanleiding van deze informatie vragen heeft of het appartement vrijblijvend wenst te bezichtigen, neemt u dan contact met ons op of schakel uw eigen makelaar in.