View photo 1 of Rijnkade 13--8
Sold

Rijnkade 13--86811 HA ArnhemWeverstraat

  • 92 m²
  • 2
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 18, 2023
Date of sale
February 19, 2024
Term
2 months

Description

EEN UITZICHT DAT INSPIREERT, EEN THUIS DAT BEVRIJDT Stel je voor: wakker worden met een panoramisch uitzicht over de kabbelende Rijn, terwijl de stad zachtjes aan je voeten ontwaakt. Dit is geen droom, maar de dagelijkse realiteit voor de nieuwe bewoners van dit prachtige appartement in hartje Arnhem. Perfect voor hen die de gouden jaren in stijl willen doorbrengen, zonder in te leveren op de dynamiek van het stadsleven. Hier combineer je het comfort van levensloopbestendig wonen met de energie van de stad. Een plek waar privacy, ruimte en luxe samenkomen. EN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS Welkom in dit exclusieve appartement, waar elke dag aanvoelt als een vakantie in eigen land. Gelegen op de derde verdieping van een luxe appartementencomplex, biedt dit huis niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een ongekende rust en privacy. De ruime en lichte woonkamer is het kloppende hart van de woning, met een oppervlakte die ruimte biedt voor al je dromen. Het balkon, gelegen op de vijfde ligging, vangt de zon op haar warmste momenten en nodigt uit tot lange, luie middagen met een goed boek of gezellige borrels met vrienden. De woonoppervlakte van vierkante meters is slim ingedeeld, waardoor je een gevoel van vrijheid ervaart dat zeldzaam is in de stad. De vierkante meters van de woonkamer zijn de basis voor jouw levensstijl, of je nu houdt van minimalistisch modern of gezellige warmte. De eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is de kers op de taart; een luxe die in de binnenstad van Arnhem zijn gewicht in goud waard is. VRIJ UITZICHT OVER DE RIJN Ontwaak elke ochtend met een onbetaalbaar panorama dat de ziel streelt. Het vrije uitzicht over de Rijn is een levend kunstwerk, waar de seizoenen hun eigen kleurrijke penseelstreken achterlaten op het water. De boten die voorbijglijden, de vogels die dansen in de lucht, en de zon die reflecteert op de golven creëren een symfonie van natuurlijke schoonheid. Dit is een uitzicht dat niet alleen het oog behaagt, maar ook rust en inspiratie biedt in het drukke stadsleven. ROYAAL EN ZONNIG BALKON Het balkon is een verlengstuk van je woonkamer, een privé-oase waar je ongestoord kunt genieten van de zon. Het is royaal genoeg voor een uitgebreide loungehoek en een eettafel, waardoor buiten eten of werken een dagelijkse luxe wordt. Hier kun je vrienden en familie uitnodigen voor memorabele avonden onder de sterrenhemel, of simpelweg ontspannen met een kopje koffie terwijl je de stad langzaam ziet ontwaken. LICHTE EN RUIME WOONKAMER De woonkamer is een toonbeeld van ruimtelijkheid en licht. Grote ramen omarmen het daglicht en versterken het gevoel van openheid. De ruimte is flexibel in te richten naar jouw smaak en behoeften, of het nu gaat om een gezellige zithoek, een thuiswerkplek of een plek voor je hobby's. De neutrale kleurstelling vormt een perfect canvas voor je persoonlijke touch, waardoor dit echt jouw thuis wordt. EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER De luxe van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is ongekend in de binnenstad. Nooit meer zoeken naar een plekje of zorgen maken over de veiligheid van je auto. Deze parkeerplaats biedt gemak en gemoedsrust, zodat je altijd met een gerust hart thuis kunt komen. Het is een praktische luxe die het stadsleven net dat beetje aangenamer maakt. LIGGING AAN DE GEZELLIGE RIJNKADE De Rijnkade, bekend om haar gezelligheid en levendigheid, is de perfecte locatie voor wie houdt van het stadsleven. Met een diversiteit aan restaurants, cafés en culturele evenementen is er altijd iets te doen. De nabijheid van het water voegt een uniek element toe aan de sfeer. Het is een plek waar je de energie van de stad kunt voelen en tegelijkertijd de rust van de rivier kunt ervaren. Dit is niet zomaar een locatie, het is een levensstijl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,891
Service charges
€ 258 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ARNHEM O 8370
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/12/2023

On funda

Neighborhood