Utrechtseweg 145-466812 AB ArnhemKlingelbeek

Bent u op zoek naar een appartement met waanzinnig uitzicht over de Rijn en de Uiterwaarden? Vlakbij het centrum van Arnhem? Met een eigen berging in de onderbouw? Lees dan snel verder, want wij hebben een leuk appartement aan de Utrechtseweg 145-46 in Arnhem te koop! Omgeving Het appartement is gelegen op een waanzinnige locatie, namelijk aan de Rijn. Om de hoek van het appartementencomplex ligt het park "de Hes". Lekker om even een frisse neus te halen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u bij de supermarkt aan de overkant van het appartementencomplex terecht. Heeft u zin om uitgebreider te winkelen of om lekker uit eten te gaan? Het centrum van Arnhem ligt op drie autominuten van de woning af. Arnhem heeft een breed en divers winkelaanbod, maar biedt ook zeker veel leuke restaurants en cafés. Bent u een kunstliefhebber? Museum Arnhem ligt in de buurt van het appartement. Maakt u gebruik van het openbaar vervoer? Er is een busstation aan de voorzijde van het appartementencomplex en op zes minuten fietsen bent u op Arnhem centraal station. Er is een huismeester en een receptioniste ('s ochtends) op doordeweekse dagen aanwezig. Het appartementen gebouw heeft verschillende voorzieningen zoals een fitnessruimte, recreatiezaal en logeerkamers. Indeling Het appartementencomplex heeft aan de voorzijde een gezamenlijke ingang met daarbij een intercom. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en is zowel met een trap als met een lift te bereiken, ideaal! De indeling van het appartement bestaat uit een hal, keuken, badkamer, toilet, slaapkamer en woonkamer met toegang tot een balkon. Zodra je het appartement binnenstapt, komt u in de ruime hal. De keuken is klein maar fijn, maar voorzien van alle gemakken! Zo is er een oven, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en koelkast met vriesvak, daarbij heeft u een leuk uitzicht naar buiten. De woonkamer heeft een mooie lichtinval en biedt toegang tot een balkon met prachtig uitzicht over de Rijn en de Uiterwaarden! Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u in de zomer ook nog eens extra lang kan genieten van de heerlijke zon. De slaapkamer heeft een goed formaat en is volledig naar eigen smaak in te richten.De badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is te bereiken via de hal. Bijzonderheden: - Vraag naar de voorwaarden - Energielabel C - Prachtig uitzicht over de Rijn en Uiterwaarden - Aanvaarding in overleg - Lift aanwezig - Balkon op het Zuiden gelegen - Openbaar parkeren - Bijdrage VVE voor 2024 is vastgesteld voor dit appartement op: € 465,- (inclusief verwarming & water) - Entreegeld éénmalig € 300,- - Gemeenschappelijke fietsenberging Bent u na het lezen van deze tekst enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.