Description

Ze zijn schaars! Woningen op een leuke locatie voor een scherpe prijs! Deze ruime gezinswoning met uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een overkapping en royale berging is goed onderhouden en instapklaar. Dus spullen erin en wonen maar! Ook scoort deze woning hoge ogen als het gaat om duurzaamheid, met de 9 zonnepanelen en energielabel A is deze woning zuinig voor uw portemonnee! Het geheel is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Laar Oost. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen, zodat de kinderen zich niet hoeven te vervelen. De Rijkerswoerdse plassen en park Lingezegen zijn te vinden in de directe omgeving en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De auto parkeer je gemakkelijk voor de deur. De diepe achtertuin met overkapping biedt u veel privacy, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met tuinkamer (serre) aan de achterzijde, voorzien van een fraaie pui die geheel open kan met veel glas (HR++), provisiekast, de openkeuken is voorzien van een moderne inrichting (2022) v.v. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven met magnetron functie, 5-pits gaskookplaat 90cm, afzuigschouw en een koelkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. groot 16 m², 9 m² en 9 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met kolomkast en 2e toilet (zwevend). 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, open zolder met mogelijkheden, opstelling cv en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer mogelijk. Bijzonderheden: - goed geïsoleerde woning, energielabel A; - woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - ruime gezinswoning met 4 slaapkamers; - schilderwerk buitenzijde 2020; - moderne luxe keuken 2022 en modern sanitair; - begane grond v.v. pvc-vloer, 1e verdieping een laminaatvloer en 2e verdieping v.v. vloerbedekking; - woonkamer v.v. aluminium serre v.v. HR++ beglazing en dubbele schuifpui naar tuin; - CV HR combiketel Atag bj. 2007 (eigendom); - woning is voorzien van diverse rolluiken; - achtertuin met veel zon v.v overkapping en een royale berging 17 m² met elektrisch bedienbare segmentdeur. Algemeen: Bouwjaar 1990, inhoud 370 m³, gebruiksoppervlakte wonen 119 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 17 m², perceel 134 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 350.000,00 k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
17 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AE 1377
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (12.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 36

  • View photo 1 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 2 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 3 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 4 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 5 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 6 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 7 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 8 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 9 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 10 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 11 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 12 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 13 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 14 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 15 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 16 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 17 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 18 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 19 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 20 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 21 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 22 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 23 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 24 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 25 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 26 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 27 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 28 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 29 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 30 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 31 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 32 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 33 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 34 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 35 of Baakhovenstraat 24
  • View photo 36 of Baakhovenstraat 24

© 2001-2024 funda