Sold

Broekstraat 16-A6828 PZ ArnhemNieuwe Kadekwartier

  • 127 m²
  • 4,378 m²
  • 4
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 9, 2024
Date of sale
August 20, 2024
Term
11 days

Description

Geen zin in klussen en op zoek naar een instapklare woning met een zonnige achtertuin? Dan is deze energiezuinige woning met parkeergelegenheid op eigen terrein in Arnhem-Noord absoluut de moeite waard om van binnen te bekijken! Zie hier die stijlvolle stadswoning omvattende 3 woonlagen, gelegen op een toplocatie in het gewilde Nieuwe Kadekwartier. Een rustige wijk met een perfecte balans tussen rust en stadsleven met het bruisende centrum van Arnhem op loopafstand. Deze prachtige woning is strak afgewerkt met volledig gestucte wanden en plafonds (2020), op de begane grond voorzien van vloerverwarming en visgraat PVC-vloer (2020) een luxe keuken (2020), nette badkamer en heeft een lichte, terrasgerichte living met zonnige tuin. Bouwjaar 2015, energielabel A, 14 zonnepanelen, schilderwerk buitenzijde mei 2024, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde. Begane grond Je komt binnen in de hal, daar bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar boven. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een groot raam van vloer tot plafond en dat zorgt voor een zee van licht en ruimte. De luxe open keuken is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis met 5 pitten en riante oven, vaatwasser, combi-magnetron, ruime koel-/vries combinatie en wijn klimaatkast. De aanwezige trapkast biedt daarnaast nog meer opbergruimte. De vloerverwarming met de moderne visgraat PVC vloer maakt deze gehele verdieping tot een genot om in te leven. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is gesitueerd. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet maakt het plaatje helemaal compleet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping aan de achterzijde eveneens over de volle breedte van de woning een 3e slaapkamer en daarnaast een riante open ruimte, perfect als logeerkamer of thuiswerk plek en waar makkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Verder bevindt zich hier een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger, de cv combiketel en veel bergruimte. Door de rechte wanden en het platte dak is deze verdieping optimaal in gebruik. Buiten De tuin is op het Zuid-Oosten gelegen en is prachtig aangelegd en nodigt uit om lekker buiten te zitten. Verder is er een ruime berging voor stalling van fietsen en tuinspullen en is er een achterom met toegang tot de parkeerplaats. In de buurt Deze verzorgde woning in Het Nieuwe Kadekwartier heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je bent binnen enkele minuten op de levendige en karakteristieke Steenstraat of het centrum van Arnhem met haar diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook al wat Arnhem te bieden heeft aan culturele, sportieve en recreatieve voorzieningen, liggen op loopafstand. Ook is er volop groen in de buurt, waaronder Sonsbeekpark, natuurgebied Meinerswijk en de Uiterwaarden van de Rijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A12 en A50) is de rest van de stad en de regio eenvoudig bereikbaar. Kortom, hier woon je in een wijk die zowel rustig en praktisch als gezellig en levendig is, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar 2015 • Woonoppervlakte: 127 m2 • Energielabel A • Zonnepanelen • Ideale ligging in rustige straat • Eigen parkeerplaats • Visgraat PVC-vloer voorzien van vloerverwarming • Schilderwerk buitenzijde 2024 Vraagprijs € 495.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,898
Service charges
€ 17 per month
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
6 m²
Plot size
4,378 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM D 5618
Cadastral map
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership
ARNHEM D 5604
Cadastral map
Area
4,272 m²
Ownership situation
Right of membership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,493x

Viewed

43x

Saved

9-8-2024

On Funda

Neighborhood