Sales history
- Listed since
- January 31, 2024
- Date of sale
- February 27, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Bent u op zoek naar een ruime, praktisch ingedeelde, moderne woning met prachtig vrij uitzicht op het water? Dan is dit uw kans om eigenaar te worden van deze instapklare en luxe afgewerkte woning. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Schuytgraaf, vlakbij de Rivers International School, de snelwegen A325/A50 en station Arnhem-zuid. Het winkelcentrum bevindt zich op enkele minuten lopen. Daarnaast zijn er twee speeltuinen gelegen naast de woning en is Park Lingezegen op loopafstand te bereiken; ideaal voor gezinnen met kinderen.
Deze duurzame woning is gebouwd in 2016 en is in het bezit van het energielabel A. De woning beschikt over twee zonnepanelen (mogelijkheid tot uitbreiding), heeft HR++ Glas en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Tevens is er een voorbereiding voor een laadpaal aanwezig aan de voorzijde van de woning.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 155m2 en behoort hiermee tot de ruimste tussenwoningen in Schuytgraaf. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Bij de bouw van de woning hebben de huidige bewoners gekozen voor een schuifpui. Naast dat dit een ruimtelijk gevoel geeft, wordt de tuin maximaal benut. In de tuin staat een houten berging. Daarnaast betreed je via de tuin het mandelig terrein, waar iedere woning een toegewezen privé parkeerplaats heeft.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, toilet en mooie uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer. Aan de voorkant van de woning is de luxe open keuken (2016) met combi-magnetron en oven van het kwalitatief hoogwaardige merk NEFF, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken beschikt over veel kastruimte met onder andere brede laden en handige korven, ideaal voor het opbergen van voorraad.
Eerste verdieping
Overloop met drie ruime slaapkamers (13m2, 12m2 en 8,5m2), nette badkamer (2016) met inloopdouche, zwevend wastafelmeubel met stenen waskom en tweede hangend toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met een grote overloop waar naast een ruime slaapkamer en zolderruimte, onlangs twee extra ruimtes zijn gecreëerd aan de voorzijde van de woning. Dit betreft een wasruimte en een werkkamer, die eventueel ook ogebruikt kan worden als slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam. Dit geeft naast veel licht, ook de mogelijkheid om lekker door te luchten.
De wasruimte biedt naast ruimte voor opslag, ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en af- en aanvoer van water.
Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime, praktisch ingerichte woning met vrij zicht op een waterpartij.
- De woning is aangesloten op stadsverwarming.
- Kindvriendelijk gelegen, veel groen- en speelvoorzieningen rondom de woning.
- Alle voorzieningen in de nabije omgeving; onder andere scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sportverenigingen.
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
- Voorzien van 5 slaapkamers.
- Een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 469,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,026
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2016
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 120 m²
- Volume in cubic meters
- 550 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- ARNHEM AF 3552
- Cadastral map
- Area
- 120 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 0.01 metre deep and 0.01 metre wide
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
31/01/2024
On funda