We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hoornestraat 33
Sold

Hoornestraat 336824 AK ArnhemMolenbeke

  • 130 m²
  • 221 m²
  • 4
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 25, 2024
Date of sale
May 16, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom op de Hoornestraat 33 in Arnhem! Deze hoekwoning met vrijstaande garage (11 m²) en een heerlijke tuin rondom het huis, heeft daarnaast onder andere 2 erkers, een breed balkon, tuin rondom, een eigen oprit en een nieuw geplaatste elektrisch bedienbare veranda. Het huis staat in de geliefde wijk Molenbeke te Arnhem Noord. De tuin rondom is verzorgd, de achtertuin besloten. De Art Deco tegelvloeren en lambrisering, paneeldeuren met kathedraalglas, (ronde) glas in lood ramen, marmeren schouw met een open haard en de opengewerkte spanten geven dit charmante woonhuis echt karakter. Onderscheidend is het uitstekende afwerkingsniveau. Indeling Onderverdieping De provisiekelder met raam, vanuit de hal toegankelijk, wordt nu gebruikt als wijn-en provisieopslag. Begane grond De entree bestaat uit een authentieke garderobehal, toiletruimte met fonteintje en open trapopgang naar de bovenste verdiepingen. In de woonkamer -met erker- ligt een prachtige visgraatparketvloer met Wengé bies, staat een sfeervolle ‘Naams marmeren schouw’ en heeft dubbele tuindeuren. De dichte ‘Bulthaup-keuken’ is voorzien van ‘Gaggenau-apparatuur’, zoals een stoomoven, een vaatwasser, een wandschouw, een ranke, composieten werkblad. Ook vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping Via een prachtige trappartij loopt u naar de brede overloop met fraaie glas in lood ramen. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de achterste inbouwkasten en een breed balkon heeft. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, is ingericht met een grote inloopdouche met een extra handdouche, een ‘Marike’ modulaire wastafel & douche en een 2e toilet. Ook deze ruimte is strak en keurig afgewerkt. Tweede verdieping De geheel bevloerde zolderruimte met prachtige nokhoogte, is via een vaste trap bereikbaar. Hier zijn de spanten mooi zichtbaar en is de opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel. Daarnaast is er additionele bergruimte. In deze ruimte kunnen eventueel nog gemakkelijk 2 slaapkamers of een extra badkamer worden gerealiseerd Balkon Het brede balkon is vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk. Tuin De tuin is een plaatje; verzorgd, afgesloten, een oprit en gebakken waalformaat klinkerbestrating. In de zonnige en stijlvolle achtertuin, met verwarmde veranda, vrijstaande garage en houtopslag groeit ondermeer een ‘Regent druivenrank’, een ‘Gieser Wildeman’ een heerlijke perenboom, ‘Toscaanse Jasmijn’, een dakplataan, een vijgenstruik en een ‘Gleditsia Sunburst’. Een klein paradijs voor iedere tuinliefhebber. Bijzonderheden • Spouwmuren nageïsoleerd, nagenoeg geheel v.v. HR++ beglazing en HR cv-ketel; • Gehele pannendak, tengels, panlatten & dakraam vernieuwd 2014; • Glasvezel beschikbaar; • NEN 2580-meetrapport aanwezig. Molenbeke De woning is op goede stand gelegen in de statige jaren dertig woonwijk 'Molenbeke' in het noorden van Arnhem en grenzend aan de Velperweg. Deze rustige en karakteristieke omgeving behelst een vijverpartij, een beekje, oude bomen en autoluwe straten (eenrichtingsverkeer). De wijkvereniging is actief, de wijk behelst een tenniscentrum en het percentage koopwoningen is hoog. Er zijn veel speciaalzaken in de Steenstraat, diverse sportscholen, restaurants, één van de oudste wijnhuizen van Nederland. De nieuwe Albert Heijn XL ‘High Park’, alsmede het centrum van Arnhem zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar de autosnelwegen A12, A15, A50 & A325 zijn nabij gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,192
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
11 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
518 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM Q 5299
Cadastral map
Area
221 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
104 m² (11.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/04/2024

On funda

Neighborhood