Izaäk Evertslaan 436814 JH ArnhemBurgemeesterswijk

Aan de rand van de geliefde Burgemeesterswijk ligt dit eigentijdse en comfortabele herenhuis: een riante tussenwoning met maar liefst 173 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen. Hier vindt iedereen een heerlijk thuis. De woonkamer met open keuken vormt als hart van de woning dé plek om gezellig samen te eten en relaxen. Behoefte aan rust? Dan trek je je terug op de bovenverdiepingen. Mooie bonus is de inpandige garage in het souterrain. Natuurlijk kun je hier de auto parkeren, maar met een beetje fantasie zijn er nog veel meer mogelijkheden. En wat dacht je van de zonnig gelegen tuin? Of je nu houdt van levendigheid of juist liever de rust van de natuur opzoekt, in deze buurt vind je het allemaal. Zo kun je voor de dagelijkse voorzieningen terecht in de directe omgeving en is het centrum van Arnhem vlakbij. Voor het prachtige Park Sonsbeek hoef je alleen maar de straat uit te lopen, maar je bent ook zo in de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Of ga voor een fietstocht door het rivierenlandschap. Een ideale plek dus! Indeling Souterrain: de inpandige garage met berging bevindt zich op de begane grond, iets onder het maaiveld. De ruimte is van buitenaf bereikbaar via de garagedeur en binnendoor via een trap vanuit de hal. Begane grond: via een loopbrug kom je bij de voordeur van de woning. Aan de hal liggen het toilet en de meterkast. Een glazen deur vormt de toegang naar de ruime woonkamer. De grote glazen schuifpui zorgt voor volop lichtinval en biedt mooi zicht op de fraaie achtertuin met terras. Aan de andere kant vormt een groot kookeiland de afscheiding naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in stijlvol matzwart met werkblad en details van roestvrijstaal. Vanzelfsprekend heb je hier alle apparatuur voorhanden. Eerste verdieping: aan de overloop ligt een separaat toilet. Via eenzelfde glazen deur als beneden loop je de riante slaapkamer met aangrenzende badkamer in, die samen vrijwel de hele verdieping beslaan. Zo stap je ’s ochtends vanuit bed meteen onder de douche of geniet je ’s avonds uitgebreid in het ligbad. Als je dan ook nog de deur naar het balkon openzet, lijkt het alsof je buiten baddert onder de sterrenhemel. De stijlvolle wastafel en zwarte mozaïektegels vormen de finishing touch in deze ruimte. Tweede verdieping: aan de lichte overloop op de bovenste etage grenzen nog eens twee ruime kamers. Een slaapkamer over de volledige diepte van de verdieping en een kleinere berg- of studeerkamer, waar je ook de cv-ketel vindt en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden • Ideaal gelegen en goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 2000 • Bijzonderheden schilderwerk, houtwerk 2020, Platte daken vernieuwd in 2021 • De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, HR glas, energielabel A • Cv-ketel Nefit HR Topline aquapower 2010, vloerverwarming in de badkamer • Inpandige garage met elektrische deur • Mooi aangelegde tuin op het zuiden met meerdere terrassen