Johannes Rutgersstraat 76836 HH ArnhemRijkerswoerd-West

Deze tweekapper in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd heeft alles wat je maar kunt wensen: lichte woonkamer met open keuken? Check! 4 ruime slaapkamers? Check! Een heerlijke achtertuin? Check! Eigen parkeerplaats? Check! Lees gauw verder wat deze leuke woning je nog méér te bieden heeft! Indeling Begane grond Via de hal, waar zich tevens het toilet, de meterkast en de trap naar boven bevinden, krijg je toegang tot de woonkamer. Een fijne lichte woonkamer met voldoende ruimte om een heerlijke zitplek te creëren. Door de schuifpui over de gehele breedte van de woning heb je veel lichtinval. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, combineert functionaliteit met een strak design. Vernieuwd in 2021, is deze keuken voorzien van kwalitatieve AEG inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser, die alle benodigdheden bieden voor dagelijks gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 19m² en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Vanwege de grootte van deze slaapkamer heb je de mogelijkheid deze kamer op te splitsen in 2 slaapkamers. De overige slaapkamers zijn circa 11m² en 9m². De badkamer is compleet uitgerust met een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft de zolder van het huis en hier vind je de vierde slaapkamer (ca. 20m²). Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en Cv-ketel. Ook op deze verdieping heb je de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren. Tuin De tuin is praktisch aangelegd en vraagt weinig onderhoud. Met de ligging op het zuiden is deze buitenruimte een fijne plek waar je op elk moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon. Locatie De wijk Rijkerswoerd ligt in Arnhem Zuid en heeft een vriendelijk, divers en gezellig karakter. De ligging is ideaal te noemen want op een steenworp afstand vind je hier veel voorzieningen zoals overdekt winkelcentrum Rijkerswoerd, scholen, openbaar vervoer, medische zorg én diverse sportvoorzieningen. Je bent zo (met de bus of met de fiets) in het centrum van Arnhem waar je naar hartenlust kunt shoppen en heerlijk kunt eten in de gezellige horecagelegenheden. Is een groene omgeving belangrijk voor jou? Dat komt goed uit! Vanaf deze woning loop je zo het Zeegbos en het Immerloopark in! Recreatieplas de Rijkerswoerdse plassen, waar je zomers lekker kunt zwemmen, is op fietsafstand en ook uitvalswegen zoals de A12 en knooppunt Velperbroek zijn op ca. 10 autominuten. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-een kap woning in een kindvriendelijke wijk - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming - Rolluiken 1e verdieping - Onderhoudsvrije voor en achtertuin - Mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers - Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale voorzieningen - Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving Meer weten over deze woning? Wacht niet langer en plan uw bezichtiging bij Johannes Rutgersstaat 7 om de sfeer en de mogelijkheden van dit prachtige huis zelf te ervaren. Dit zou zomaar eens uw droomwoning kunnen zijn! Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.