Lenteregen 466846 DJ ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Deze mooie instapklare UITGEBOUWDE tussenwoning ligt in een autoluwe woonomgeving in buurt "aan de Weide", een van de jongste buurten van de wijk Schuytgraaf. Opvallend aan de woning is de vrije uitkijk aan de voorzijde en de situering gelegen in een blok van 3. De brede straat met goede parkeergelegenheid maakt het compleet! Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving op één van de mooiste plekken van Schuytgraaf. Doordat de woning in Schuytgraaf Zuid ligt loop je binnen enkele minuten Park Lingezegen in waar je heerlijk kan wandelen, vogels kan spotten en de hond kan uitlaten in het losloopgebied. Een aanwinst is Landerij De Park. De plek waar je na een fijne wandeling of een fietstocht door Park Lingezegen, even tot rust komt. De Landerij laat je verrassen in het groen. Sterke kenmerken: -gasloze woning i.v.m. stadsverwarming -uitbouw woonkamer -gehele voorzien van kunststof kozijnen -vloerverwarming gehele begane grond -diepe achtertuin gelegen op het westen -strakke wand- en vloerafwerking -achterom -houten berging in de achtertuin Bouwjaar: 2020. Woonoppervlak: 141m². Inhoud: 511m³. Perceel: 136m² Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, woonkamer met uitbouw, open keuken met uitstekende inbouwkeuken voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, via de woonkamer is de deur naar de zeer verzorgde achtertuin welke is voorzien van houten open overkapping met klimop. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, inloopdouche met tropische regendouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, via vaste trap naar ... 2e verdieping: Grote open zolderruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en dakvenster. De zolderruimte kan met gemak in 2 slaapkamers worden gedeeld. Omgeving: Je kunt de auto voor het huis parkeren. Er zijn 5 basisscholen aanwezig in de wijk, waarvan 3 op loopafstand. Het winkelcentrum van Schuytgraaf bevindt zich ook dichtbij en heeft een gevarieerd winkelaanbod, waaronder 2 supermarkten. Naast het winkelcentrum is het gezondheidscentrum gevestigd. Aan de andere zijde van het winkelcentrum is het NS-station Arnhem-Zuid gerealiseerd met daarnaast de Internationale School en het Lorentz Lyceum. De wijk is rijk aan diverse sportverenigingen, groenstroken tussen de verschillende buurtjes en is goed bereikbaar.