Sales history
- Listed since
- January 23, 2024
- Date of sale
- February 7, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Op zoek naar een instapklare eengezinswoning naast het Sonsbeekpark? Dan is de ruime tussenwoning op de Lorentzlaan 5 echt iets voor jou!
Deze woning (bouwjaar 1924) is gelegen op een fantastische locatie. Of je nu wil winkelen, een hapje wilt eten of wil wandelen in het Sonsbeekpark, alles is op loopafstand bereikbaar. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt: gratis parkeergelegenheid, een mooie plek om te wonen, een zeer centrale ligging, een royaal woonoppervlak en een karakteristieke uitstraling.
De woonoppervlakte is 142 m². De woning is gelegen op een perceel van 206 m².
De eigenaren hebben in 2016 de woning (met uitzondering van de badkamer) volledig gerenoveerd. De gaskachels zijn vervangen door centrale verwarming, elektra is vernieuwd, de ramen op de begane grond en zolder zijn voorzien van dubbel glas zijn en de keuken en bijkeuken zijn samengevoegd in een nieuwe aanbouw. Ook is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waar je ook in het voor- en najaar van de tuin kan genieten.
De originele elementen waaronder paneeldeuren, glas in lood, en-suite deuren, stucwerkplafonds en houtsnijwerk bij de trap zijn bewaard gebleven.
Indeling:
Begane grond: Entree met glas in lood ramen, vestibule, hal met doorkijk naar de achtertuin, toilet met fonteintje, toegang naar de kelder, woonkamer-en-suite met originele en-suitedeuren, en-suite kasten en erker, woonkeuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, 4-lade vriezer en afwasmachine. Door de dubbele openslaande deuren in de woonkamer en keuken heb je een optimale verbinding met de tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het platte (sedum) dak, badkamer voorzien van douche en wastafel. In deze badkamer is de aansluiting voor het plaatsen van een 2e toilet aanwezig.
Tweede verdieping: voorzolder met c.v. ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergkast, royale en lichte 4e slaapkamer met vaste wastafel.
Tuin: de besloten achtertuin is circa 17 meter diep en is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de voortuin is genoeg plek voor een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen.
Bijzonderheden:
- Energielabel B!
- C.v. ketel Remeha 2016
- De keuken is voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in juni 2019
- Voorzien van dakisolatie
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- De wijk is een beschermd Stadsgezicht.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 625,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,401
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1924
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 142 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 206 m²
- Volume in cubic meters
- 425 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM N 4306
- Cadastral map
- Area
- 206 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 102 m² (17.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/01/2024
On funda