Description

Deze karakteristieke en riante jaren-30 gezinswoning is gelegen in Arnhem-Noord op ‘De Hoogkamp’. De hoekwoning ligt op een ruim perceel van 345 m², heeft een oprit naar de garage gelegen achter op het perceel; parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto’s. De zeer gewilde, vooroorlogse en groene wijk ‘De Hoogkamp’ kenmerkt zich door de zeer centrale en gunstige ligging, waarom? De wijk is omgeven door de bossen van de landgoederen Warnsborn en Mariëndaal en de parken Gulden Bodem, Sonsbeek en Zypendaal. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten (tennisbanen, voetbal- en hockeyvelden) en winkels (o.a. AH). Het centrum van Arnhem en het Centraal Station zijn op slechts 8 fietsminuten afstand gelegen. De bushalte treft u om de hoek en de op-/afritten naar de snelwegen A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Deze riante woning met kelder en garage heeft drie verdiepingen en is voorzien van diverse authentieke bouwdetails die de woning een unieke uitstraling geven. Met een woonoppervlakte van 152 m² (exclusief een kelder van 15 m² en een garage van 19 m²) en vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: entree/hal met trapopgang, toegang naar (dubbele)kelder met meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte L-woonkamer met open (gas)haard en een open keuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De tuin is vanuit de woonkamer toegankelijk via een schuifpui en vanuit de keuken via een loopdeur. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, inbouwkast en een authentiek glas-in-lood raam. Drie slaapkamers waarvan aan de achterzijde een kleine slaapkamer en de hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang tot een balkon en de royale badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Aan de voorzijde een wasruimte en een ruime slaapkamer met vaste wastafel en toegang tot een 2e balkon. Tweede verdieping: zeer ruime overloop met bergkasten, CV-ketel en twee slaapkamers waarvan één met dakkapel, vaste kast en wastafel; de hoge kap biedt veel ruimte waaronder een entresol. De woning is zeer geschikt als gezinswoning, met 5 slaapkamers en met de mogelijkheid/ruimte tot zelfs een 3e badkamer. De woning behoeft onderhoud en modernisering, aanvaarding kan spoedig. Bijzonderheden: - gelegen in de gewilde ‘De Hoogkamp’; - diverse parken/bossen op loopafstand; - centraal station en centrum Arnhem op 8 min fietsafstand; - alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving; - woonoppervlakte 152 m²; - inhoud 635 m³; - perceeloppervlakte 345 m²; - royale (dubbele)kelder; - vijf slaapkamers; - parkeren op eigen terrein en garage; - zonnige tuin; - kindvriendelijke woonomgeving; - ideale gezinswoning; - modernisering is gewenst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,276
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
19 m²
Plot size
345 m²
Volume in cubic meters
635 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM M 4349
Cadastral map
Area
345 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
143 m² (13.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 43

  • View photo 1 of Mauvestraat 60
  • View photo 2 of Mauvestraat 60
  • View photo 3 of Mauvestraat 60
  • View photo 4 of Mauvestraat 60
  • View photo 5 of Mauvestraat 60
  • View photo 6 of Mauvestraat 60
  • View photo 7 of Mauvestraat 60
  • View photo 8 of Mauvestraat 60
  • View photo 9 of Mauvestraat 60
  • View photo 10 of Mauvestraat 60
  • View photo 11 of Mauvestraat 60
  • View photo 12 of Mauvestraat 60
  • View photo 13 of Mauvestraat 60
  • View photo 14 of Mauvestraat 60
  • View photo 15 of Mauvestraat 60
  • View photo 16 of Mauvestraat 60
  • View photo 17 of Mauvestraat 60
  • View photo 18 of Mauvestraat 60
  • View photo 19 of Mauvestraat 60
  • View photo 20 of Mauvestraat 60
  • View photo 21 of Mauvestraat 60
  • View photo 22 of Mauvestraat 60
  • View photo 23 of Mauvestraat 60
  • View photo 24 of Mauvestraat 60
  • View photo 25 of Mauvestraat 60
  • View photo 26 of Mauvestraat 60
  • View photo 27 of Mauvestraat 60
  • View photo 28 of Mauvestraat 60
  • View photo 29 of Mauvestraat 60
  • View photo 30 of Mauvestraat 60
  • View photo 31 of Mauvestraat 60
  • View photo 32 of Mauvestraat 60
  • View photo 33 of Mauvestraat 60
  • View photo 34 of Mauvestraat 60
  • View photo 35 of Mauvestraat 60
  • View photo 36 of Mauvestraat 60
  • View photo 37 of Mauvestraat 60
  • View photo 38 of Mauvestraat 60
  • View photo 39 of Mauvestraat 60
  • View photo 40 of Mauvestraat 60
  • View photo 41 of Mauvestraat 60
  • View photo 42 of Mauvestraat 60
  • View photo 43 of Mauvestraat 60

© 2001-2025 funda