Description

Deze energiezuinige woning met energielabel A aan de Oosterhoutstraat 23 in Arnhem is voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie, 17 zonnepanelen, een ruime woonkamer met aangrenzend een overkapping, drie slaapkamers, zolder en achtertuin met externe berging. Locatie/omgeving Gelegen aan de Oosterhoutstraat, in de wijk De Laar-West, ligt deze woning in een levendige, kindvriendelijke buurt. Deze woning heeft een ideale ligging, met in de directe omgeving scholen, supermarkten, alledaagse winkels en sportclubs. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en uitvalswegen in de richting van naastgelegen N-wegen zijn eenvoudig te bereiken. Tevens is het treinstation Arnhem-Zuid per fiets goed bereikbaar en is de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand te vinden. Indeling: Begane grond: Vanuit de voortuin komt u binnen in de hal waar de separate toiletruimte, meterkast en de trap naar de 1e verdieping zijn gesitueerd. U vindt hier ook toegang tot zowel de berging als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van lichte wanden, een balkenplafond en openslaande tuindeuren naar de overkapping in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een U-vormig aanrecht, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Bovendien is er extra opbergruimte in de trapkast. 1e verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan, allemaal royaal, licht, voorzien van een keurige afwerking en een laminaatvloer. De ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een bad-/douchecombinatie, een badmeubel met dubbele wastafel en opbergruimte, een staand toilet en mechanische afzuiging. 2e verdieping: Op de tweede verdieping treft u een vierde (slaap)kamer aan waar de keurige afwerking en het veelvuldige licht een heerlijk ruimtelijk gevoel geven. In het nisje is de witgoedaansluiting te vinden en de opbergruimte achter knieschotten bieden praktische oplossingen voor het dagelijks leven. Buiten: Aan de voorzijde vindt u een nette voortuin en een berging, die ook vanuit de hal toegankelijk is. De royale en fraai aangelegde achtertuin, met verhoogde borders, een ruim terras met overkapping en een charmant tuinhuisje, nodigt uit voor het ontvangen van gasten of gewoon om te genieten van de rust. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, hetgeen bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat en lagere energiekosten. Bijzonderheden: • Energielabel A • Voorzien van HR++ glas, dakisolatie en muurisolatie • 17 zonnepanelen • Woonoppervlakte: 121 m² • Perceeloppervlakte: 129 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Inhoud: 449 m³ • Bouwjaar: 1977 • Overkapping • Vier royale slaapkamers • Fraaie achtertuin, met overkapping • Nabij scholen, supermarkten, winkels en sportclubs • OV-mogelijkheden nabij

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,769
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
7 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
449 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AC 2447
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 27

  • View photo 1 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 2 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 3 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 4 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 5 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 6 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 7 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 8 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 9 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 10 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 11 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 12 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 13 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 14 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 15 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 16 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 17 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 18 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 19 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 20 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 21 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 22 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 23 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 24 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 25 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 26 of Oosterhoutstraat 23
  • View photo 27 of Oosterhoutstraat 23

© 2001-2024 funda