View photo 1 of Plattenburgerweg 101
Sold

Plattenburgerweg 1016824 ET ArnhemPlattenburg

  • 92 m²
  • 129 m²
  • 3
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 14, 2024
Date of sale
April 15, 2024
Term
2 months

Description

Ontdek deze charmante tussenwoning in de sfeervolle en geliefde woonwijk Plattenburg op 10 minuten fiets- en rijafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem! Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1938, is sinds 2011 liefdevol gerenoveerd en gemoderniseerd door de huidige bewoner. De combinatie van de klassieke elegantie van het verleden met het comfort van modern wonen biedt een tijdloos, warm familiehuis. Naast dat de woning gerenoveerd is, is er ook een uitbouw gerealiseerd waardoor er een praktische bijkeuken en extra woonruimte is ontstaan. Het moderne sanitair voegt een extra vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven en er kan genoten worden van de buitenlucht op het dakterras of in de gezellige tuin met achterom en handige berging. Neem de trap naar boven en ontdek twee stijlvolle slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een derde slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas wat resulteert in een energielabel C. Ontdek het gemak van centraal wonen, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Deze woning is gunstig gelegen met winkelcentrum, bushalte en treinstation Presikhaaf om de hoek. Voor de liefhebbers van ontspanning en groen zijn park Presikhaaf en park Angerenstein slechts op steenworp afstand verwijderd. Het gezellige stadscentrum van Arnhem, met een groot aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen, is gemakkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: entree, hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning een gezellige erker met de eetkamer. Aansluitend het zitgedeelte met toegang tot de kelder en openslaande deuren richting de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken met toiletruimte, plaats voor de wasmachine en droger en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: overloop met opstelling voor de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Via een schuifdeur is er toegang tot de derde slaapkamer. Exterieur: de achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een praktische berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - energielabel C; - gebruiksoppervlakte 92 m²; - fijne gezinswoning; - gemoderniseerd en uitgebouwd in 2011; - gezellige tuin met achterom en berging; - centraal gelegen; - nabij park, NS station en winkelcentrum.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,228
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
4 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM Q 6699
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
37 m² (13.00 metre deep and 4.30 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/02/2024

On funda

Neighborhood