Sales history
- Listed since
- February 14, 2024
- Date of sale
- April 15, 2024
- Term
- 2 months
Description
Ontdek deze charmante tussenwoning in de sfeervolle en geliefde woonwijk Plattenburg op 10 minuten fiets- en rijafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem!
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1938, is sinds 2011 liefdevol gerenoveerd en gemoderniseerd door de huidige bewoner. De combinatie van de klassieke elegantie van het verleden met het comfort van modern wonen biedt een tijdloos, warm familiehuis.
Naast dat de woning gerenoveerd is, is er ook een uitbouw gerealiseerd waardoor er een praktische bijkeuken en extra woonruimte is ontstaan. Het moderne sanitair voegt een extra vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven en er kan genoten worden van de buitenlucht op het dakterras of in de gezellige tuin met achterom en handige berging.
Neem de trap naar boven en ontdek twee stijlvolle slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een derde slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas wat resulteert in een energielabel C.
Ontdek het gemak van centraal wonen, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Deze woning is gunstig gelegen met winkelcentrum, bushalte en treinstation Presikhaaf om de hoek. Voor de liefhebbers van ontspanning en groen zijn park Presikhaaf en park Angerenstein slechts op steenworp afstand verwijderd. Het gezellige stadscentrum van Arnhem, met een groot aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen, is gemakkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer.
INDELING:
Begane grond:
entree, hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning een gezellige erker met de eetkamer. Aansluitend het zitgedeelte met toegang tot de kelder en openslaande deuren richting de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken met toiletruimte, plaats voor de wasmachine en droger en achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
overloop met opstelling voor de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Via een schuifdeur is er toegang tot de derde slaapkamer.
Exterieur: de achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een praktische berging en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- energielabel C;
- gebruiksoppervlakte 92 m²;
- fijne gezinswoning;
- gemoderniseerd en uitgebouwd in 2011;
- gezellige tuin met achterom en berging;
- centraal gelegen;
- nabij park, NS station en winkelcentrum.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 389,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,228
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 129 m²
- Volume in cubic meters
- 343 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Mechanical ventilation and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM Q 6699
- Cadastral map
- Area
- 129 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 37 m² (13.00 metre deep and 4.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
14/02/2024
On funda