Description

Altijd al willen wonen nabij de stad van Arnhem maar toch in een rustige omgeving met een dorps karakter? Dan hebben wij hier de perfecte woning u gelegen in Elden. Deze statige en karakteristieke twee onder één kap woning ligt aan de Rijksweg-West en beschikt over een eigen oprit, prettige tuin op het zuidoosten, vijf slaapkamers en een uitbouw op de begane grond. Een echt familiehuis met volop bergruimte in kelder, berging en zolder! Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden en de bereikbaarheid is erg goed te noemen. U vindt lager- en middelbaar onderwijs op steenworp afstand. De uitvalswegen (A325/A12/A15) bevinden zich op enkele autominuten afstand, evenals het altijd gezellige centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg. Indeling. Begane grond: Entree, ruime en diepe hal met toegang naar het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. Prettige woonkamer van maar liefst acht meter diep welke beschikt over een erker, grote raampartijen en u toegang geeft naar de keuken. De L-vormige keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en beschikt over veel opbergruimte, een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u bijkeuken en vindt u de aansluiting van de wasmachine en heeft u toegang naar de kelder en tuin. De royale kelder kelder met stahoogte van wel 14 m2 is zeer praktisch! Eerste verdieping: Overloop met toegang naar het tweede toilet, twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, badkamer en dakterras. Op de master bedroom vindt u een airco. De badkamer is voorzien een vaste wastafel met meubel, douche en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Te bereiken met vaste trap. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Vanuit deze verdieping is ,middels vlizo-trap, de zeer royale bergzolder te bereiken (stahoogte onder de nok). Tuin: Gelegen op het zuidoosten waar u een prettige terrasoverkapping vindt. Heerlijk vertoeven in de zomerse avonden. Tevens beschikt u over een houten en stenen berging. Ook hier wederom volop (berg)ruimte voor de kinderspullen, uw hobby of de klusser! Bijzonderheden: - Nieuwe vloerisolatie én zeer gunstig georiënteerd dak voor zonnepanelen. - Ruime helft van een dubbel uit 1934. - Vijf slaapkamers. - Tuin op het zuidoosten. - Gunstig gelegen, in alle rust met alle voorzieningen nabij. Elden is een vreemde eend in de bijt want is het nou wel of geen wijk van Arnhem? Van oudsher is Elden een dorp midden in de stad. In de jaren ’60 werd Elden, voorheen onderdeel van de gemeente Elst, bij Arnhem gevoegd. Een Betuws dorp in een Veluwse stad. Elden ligt ten zuiden van de Rijn en ligt ingesloten tussen de wijken De Laar, Elderveld en bedrijventerrein Overmaat en evenementenlocatie het GelreDome. Afgelopen jaren vonden er diverse veranderingen plaats in de directe omgeving van het dorp. Maar toch heeft Elden het dorpse karakter met gezelligheid, ruimte en groen weten te behouden. Dit karakteristieke zorgt ervoor dat Elden nog altijd erg in trek is. Elden heeft royaal opgezette buurten met half vrijstaande woningen, boerderijen, rijtjeshuizen, maar ook vrijstaande villa’s omringd door groen. Het centrum van het dorp wordt gevormd door De Brink. Hier vindt men horeca maar ook een kerk en een dorpshuis. Verder beschikt het dorp over twee basisscholen, enkele woon-zorgcomplexen en aan de rand ligt sportpark Eldenia. Voor iedereen die op zoek is naar het bruisende van de stad, het centrum van Arnhem en winkelcentrum Kronenburg, kan worden gerustgesteld. Alle elementen bevinden zich nabij Elden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,912
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
27 m²
Plot size
650 m²
Volume in cubic meters
569 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AB 1015
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership
ARNHEM AB 1015
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
113 m² (9.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Rijksweg-West 72
  • View photo 2 of Rijksweg-West 72
  • View photo 3 of Rijksweg-West 72
  • View photo 4 of Rijksweg-West 72
  • View photo 5 of Rijksweg-West 72
  • View photo 6 of Rijksweg-West 72
  • View photo 7 of Rijksweg-West 72
  • View photo 8 of Rijksweg-West 72
  • View photo 9 of Rijksweg-West 72
  • View photo 10 of Rijksweg-West 72
  • View photo 11 of Rijksweg-West 72
  • View photo 12 of Rijksweg-West 72
  • View photo 13 of Rijksweg-West 72
  • View photo 14 of Rijksweg-West 72
  • View photo 15 of Rijksweg-West 72
  • View photo 16 of Rijksweg-West 72
  • View photo 17 of Rijksweg-West 72
  • View photo 18 of Rijksweg-West 72
  • View photo 19 of Rijksweg-West 72
  • View photo 20 of Rijksweg-West 72
  • View photo 21 of Rijksweg-West 72
  • View photo 22 of Rijksweg-West 72
  • View photo 23 of Rijksweg-West 72
  • View photo 24 of Rijksweg-West 72
  • View photo 25 of Rijksweg-West 72
  • View photo 26 of Rijksweg-West 72
  • View photo 27 of Rijksweg-West 72
  • View photo 28 of Rijksweg-West 72
  • View photo 29 of Rijksweg-West 72
  • View photo 30 of Rijksweg-West 72
  • View photo 31 of Rijksweg-West 72
  • View photo 32 of Rijksweg-West 72
  • View photo 33 of Rijksweg-West 72
  • View photo 34 of Rijksweg-West 72
  • View photo 35 of Rijksweg-West 72
  • View photo 36 of Rijksweg-West 72
  • View photo 37 of Rijksweg-West 72
  • View photo 38 of Rijksweg-West 72
  • View photo 39 of Rijksweg-West 72
  • View photo 40 of Rijksweg-West 72
  • View photo 41 of Rijksweg-West 72
  • View photo 42 of Rijksweg-West 72
  • View photo 43 of Rijksweg-West 72
  • View photo 44 of Rijksweg-West 72
  • View photo 45 of Rijksweg-West 72
  • View photo 46 of Rijksweg-West 72
  • View photo 47 of Rijksweg-West 72
  • View photo 48 of Rijksweg-West 72
  • View photo 49 of Rijksweg-West 72

© 2001-2024 funda