Robert de Vriesstraat 326836 MN ArnhemRijkerswoerd-Midden

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd-Midden bieden wij u deze zeer royale gezinswoning uit 1997 aan. De woning beschikt over circa 166 vierkante meter aan woonoppervlak, een eigen oprit met garage, dakterras en zonnige achtertuin. In de nabije omgeving treft u alle wenselijke voorzieningen zoals het gemoderniseerde ‘Winkelcentrum Rijkerswoerd’, Stadsboerderij de Korenmaat, sport- en wijkcentrum, station Arnhem Zuid en diverse uitvalswegen en (basis) scholen. Indeling Begane grond: riante voortuin met oprit en eigen garage, entree waar de meterkast, het toilet en een praktische bergkast zich bevinden. Ruime en lichte living voorzien van een cinewal en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het verlengde van de woonkamer en tevens in open verbinding treft u de eethoek en de in hoekopstelling geplaatste keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorziet in veel berg- en werkruimte. Middels de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Eerste verdieping: overloop, tweede toilet, badkamer met vast wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche. Drie slaapkamers van goed formaat waarvan de grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast en toegang tot het dakterras. De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop met CV opstelling, praktische wasruimte en royale vierde slaapkamer met twee dakramen. Bijzonderheden: - kindvriendelijke omgeving; - eigen oprit en garage; - zonnige achtertuin; - definitief energielabel B, geldig tot 19-03-2025; - overdracht bij een projectnotaris, keuze is aan de verkoper; - extra voorwaarden zijn van toepassing.