Description
Deze gezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk Stadseiland van het nieuwe Malburgen. Wonen in Stadseiland betekent wonen in een nieuwbouwgebied met de allure van de oude stad. Een heerlijk groen en ruim opgezet woongebied vlakbij de uiterwaarden van de Rijn en het centrum van Arnhem.
Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsafstand, de winkels en de school zijn allemaal op loop- en fietsafstand. Tevens beschikt de wijk over diverse speelgelegenheden. Het tegenoverliggende park mondt uit in de uiterwaarden van de Nederrijn, waar u zich binnen enkele minuten wandelen buiten de stad waant. Kortom, een plezier om te wonen!
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het noord westen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4 pits kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en diepvries. De riante provisiekast bevindt zich onder de trap. Achter een deur zit de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning (8m2 en 6m2) en aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 16 m2. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel en een separaat toilet.
Tweede verdieping:
Riante zolderverdieping. Hier tref je de grootste slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval door de royale dakkapel over de gehele voorzijde van de woning. Aan de achterzijde beschik je over een grote bergruimte, in deze berging bevindt zich ook de opstelling voor de CV-ketel en de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 130 m²;
- zonnige achtertuin gelegen op het noord westen van 145 m²;
- project notaris van toepassing, te weten Notariaat Duiven Westervoort;
- aanvullende artikelen van toepassing, waaronder de niet zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg, kan snel.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,885
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2008
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 130 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 137 m²
- Volume in cubic meters
- 460 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR22 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM W 4283
- Cadastral map
- Area
- 137 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 45 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 32
© 2001-2024 funda