Tormentilstraat 426813 ER ArnhemHeijenoord

In een geliefde wijk ‘Heijenoord’ gelegen vindt u deze goed onderhouden jaren ’30 woning met vrij uitzicht een fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging met overkapping.. De wijk "Heijenoord" is een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen. De bruisende binnenstad en het Centraal Station Arnhem zijn in slechts een kwartier lopen bereikbaar. Op luttele minuten loopafstand treft u het bos Mariendaal waar heerlijk gewandeld kan worden. Openbaar vervoervoorzieningen, basisschool, diverse winkels en supermarkten en de uitvalswegen naar verschillende snelwegen zijn snel bereikbaar. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, provisiekelder, ruime woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 12.5 en 15m²) beide voorzien van vaste kasten, 1 kleine slaap- studeerkamer, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. vaste trap naar..... 2e verdieping: royale zolderverdieping in gebruik als slaapkamer met 2 dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde, opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - pannen in 2013 vernieuwd; - 6 zonnepanelen; - energielabel C; - glasvezel aanwezig; - riolering binnen en buiten volledig vernieuwd; - grotendeels voorzien van HR++ glas; - een groot deel van de ramen zijn de afgelopen jaren vernieuwd;