Description
Een onder architectuur gebouwde bovenwoning op een magnifieke locatie in het Asser centrum. Met recht een uniek te noemen woning met een geweldig uitzicht op de kop van de Vaart. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een parkeermogelijkheid voor bezoek.
Het geheel is onder architectuur (Nortier) gebouwd en voelt royaal aan door de aanwezigheid van twee dakterrassen (ca. 20m2 en 30m2), drie slaapkamers en kantoor-/hobbykamer, berging en de eigen parkeergelegenheid.
Indeling:
entree via een brede buitentrap met toegang tot bordes waar de voordeur is gesitueerd. Hal met (eerste) trap naar de verdieping. Ruim toilet met zwevend closet en fontein. Bijzonder vormgegeven woonkamer van ca. 32m2 met niveauverschil in het plafond (hoogte deels 3,6 m!), een prachtige en bijzondere lichtinval en een weids uitzicht over de Markt, Collardslaan en de Kolk. Op de vloer ligt Afzelia stroken parket. Vaste inloopkast.
De royale woonkeuken van ca. 27m2 is ongeveer 12 jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken: o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De brede glaspuien geven de keuken veel zonlicht.
Achterhal met (tweede) trap en bijkeuken, met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime badkamer in een lichte kleurstelling met wastafelmeubel, ligbad, douche-nis, urinoir en een tweede toilet. Slaapkamer (ca. 17m2) met diepe inloopkast en deur naar eerste dakterras van ca. 20m2.
Verdieping: deze bestaat feitelijk uit twee bouwdelen, gescheiden door een royaal dakterras van ca. 30m2 en elk middels een eigen trap bereikbaar. Achterzijde: twee slaapkamers van ca. 14 en 15 m2 waarvan 1 met toegang tot het dakterras.
Voorzijde: een unieke werk/slaapkamer met het karakter van een torenkamer (ca. 13m2) met nagenoeg zicht rondom.
Aparte stookruimte met zonneboiler en CV-ketel (combi HR 2005).
Bijzonderheden: Nortier is in zijn hoofddoelstelling geslaagd om dit appartement op alle fronten en op alle uren lichtinval te geven. Het aanzicht van het gebouw (boven kantoorruimte) is strak en past in de omgeving, ondanks de grote bouwjaarverschillen. De woning is voorzien van zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Het uitzicht vanuit nagenoeg alle ruimtes is weids en dynamisch.
Extra info:
- Collardslaan 22 is een appartementsrecht en vormt een VVE met het kantoor op de begane grond
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen uit 2020 van 370WP.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 625,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,571
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 175 m²
- Exterior space attached to the building
- 55 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 577 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- ASSEN I 14054
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, in centre, open location and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Photos 44
© 2001-2024 funda