Description

Bent u op zoek naar een UITGEBOUWDE woning in de geliefde wijk Marsdijk? Kom dan snel kijken! Deze nette woning beschikt op de begane grond over een entree, woonkamer, ruime leefkeuken (uitbouw 2008), tussenhal en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping een zolder herbergt die dienst kan doen als extra kamer. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, beschikt over 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, en heeft bovendien een extra ruime berging in de achtertuin. Woonoppervlak: De begane grond biedt een royaal woonoppervlak van 62 m² dankzij de uitbouw. Op de eerste verdieping bevindt zich 39 m² aan leefruimte, terwijl de tweede verdieping een woonoppervlak heeft van 12,3 m². Het woonoppervlak zoals vermeld is berekend zonder de tweede verdieping mee te nemen, maar deze ruimte kan uiteraard wel worden ingericht als leefruimte. De ligging: De woning ligt in de geliefde wijk Marsdijk! Een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, wijkgebouw De Dissel en winkelcentrum Marsdijk. Recreëren kan in de nabije omgeving in het Anne Frankpark, in natuurgebied Het Beekdal met de kinderboerderij Beekdalhoeve. Voor de watersporter is er een kleine jachthaven aan de noordkant van de wijk. Moet u iets verder van huis zijn? De bushalte is om de hoek, het station is op ongeveer 15 fietsminuten afstand en binnen 10 minuten rijdt u op de A28! Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met de meterkast en een hal. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De uitbouw en keuken bevinden zich aan de achterzijde, waar de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de woonkamer leidt een tussenhal naar het toilet en trap naar de... Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar de cv-ketel is geplaatst. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten, en er bestaat de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren. De pluspunten op een rijtje: + extra veel leefruimte en leefkeuken door uitbouw aan achterzijde woning (2008); + In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd; + rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid en aan een kinderspeelveld; + goede wijkligging, nabij scholen-, winkelcentrum en sport; + gunstige ligging nabij uitvalswegen (ring en A28). Heb je alles bekeken en ben je overtuigd? Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,822
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
9 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ASSEN Z 1161
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 43

  • View photo 1 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 2 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 3 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 4 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 5 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 6 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 7 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 8 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 9 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 10 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 11 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 12 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 13 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 14 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 15 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 16 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 17 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 18 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 19 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 20 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 21 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 22 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 23 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 24 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 25 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 26 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 27 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 28 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 29 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 30 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 31 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 32 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 33 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 34 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 35 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 36 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 37 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 38 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 39 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 40 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 41 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 42 of Boerhoorndreef 48
  • View photo 43 of Boerhoorndreef 48

© 2001-2025 funda