Boslelie 469408 LV AssenKloosterbos

Moderne TUSSENWONING met nieuwe KEUKEN, 6 ZONNEPANELEN en prachtig UITZICHT over de landerijen waar je dagelijks reeën kunt spotten en de mooiste zonsondergangen kunt zien. In de wijk Kloosterveen staat deze instapklare tussenwoning, gebouwd in 2008 op een perceel van 155 m². De woning is voorzien van een moderne mat zwarte keuken uit 2020, compleet met inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. Vanuit de woonkamer, meerdere slaapkamers en de tuin kijk je prachtig uit over de landerijen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat een extra gemak is voor de bewoners. De wijk Kloosterveen, en specifiek het deelplan Kloosterbos, staat bekend om zijn ruimtelijke opzet en groene karakter. De wijk is relatief nieuw en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder meerdere scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum 'Kloosterveste', waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en meer. Voor ontspanning zijn er diverse speeltuinen en natuurgebieden in de directe omgeving. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A28. Het centrum van Assen is snel te bereiken voor wie de stedelijke voorzieningen wil opzoeken. INDELING: BEGANE GROND: Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met openslaande deur naar de tuin, laminaatvloer, houtkachel en trapkast. Moderne open keuken (eind 2020) met koelkast, vriezer, 6-pits inductieplaat, oven, afzuiging en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer. Badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel. De wasmachine staat nu in één van de slaapkamers maar is eenvoudig weer naar de zolder te verplaatsen. Dan zou je op de slaapkamer bijvoorbeeld een wastafel kunnen plaatsen. 2E VERDIEPING: Doormiddel van vaste trap bereikt u de zolderruimte waar zowel een slaapkamer als een sauna is gecreëerd. Ook biedt deze etage bijzonder veel bergruimte. Tevens vind je hier de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting is natuurlijk terug te brengen. TUIN: Achtertuin met uitzicht over landerijen en een houten berging voorzien van elektra. De achtertuin is tevens voorzien van een buitenkraan en achterom. Aan de voorzijde is het mogelijk je auto te parkeren op eigen terrein. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de straat voor een eventuele tweede auto of bezoek. KENMERKEN & SPECIFICATIES: - Nieuwe moderne keuken uit december 2020 - 4 slaapkamers - 6 zonnepanelen - Houtkachel - Openslaande tuindeuren - Prachtig uitzicht over de landerijen - Parkeren op eigen terrein - Sauna op de tweede verdieping - CV ketel uit 2021 Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden