We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Groningerstraat 189
Sold

Groningerstraat 1899402 LD AssenZwarte Water

  • 89 m²
  • 467 m²
  • 2
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 31, 2024
Date of sale
June 6, 2024
Term
2 months

Description

Vrijstaand wonen met een ruime achtertuin nabij het stadscentrum en ook een snelle verbinding naar de uitvalswegen? Groningerstraat 189 heeft het! Aan de Groningerstraat gelegen goed onderhouden en zeer sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met BIJKEUKEN, 2 RUIME SLAAPKAMERS en TERRASOVERKAPPING. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Assen, diverse supermarkten en nabij uitvalswegen. De woning is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 467 m² met een diepe achtertuin biedt volop privacy De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De woning is gebouwd omstreeks 1950 en is goed en leuk gemoderniseerd in de afgelopen jaren. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: Entree in hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de ramen in de zijgevel aangenaam licht. Op de vloer ligt een prachtige laminaatvloer en ter verhoging van het comfort is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. De schuifpui aan de achterzijde nodigt uit om de diepe omsloten achtertuin te betreden. De moderne open keuken, uitgevoerd in neutrale kleurstelling, dateert van 2023. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en heteluchtoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot de royale bijkeuken met gerenoveerde toiletruimte. De bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen en verschaft toegang tot de achtertuin. Verdieping: Overloop, vanwaar toegang tot twee grote slaapkamers. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vaste kasten. De andere slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en beschikt over een dakkapel. De prachtige badkamer is geheel gerenoveerd in 2020 en is uitgerust met een inloopdouche met stort- en handdouche, een ligbad en een wastafel in meubel. Buitenom: Naast de woning is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De tuin rondom is in 2020 geheel opnieuw aangelegd en in de achtertuin is in 2023 een riante sfeervolle terrasoverkapping geplaatst. Kenmerken & specificaties: - In 2023 is er een prachtige nieuwe inbouwkeuken geplaatst; - In 2020 zijn er zonnepanelen geplaatst met werkelijke opbrengst 3.069 kWh in 2022 en 2.750 kWh in 2023; - In 2020 is de cv-ketel vervangen (eigendom); - In 2020 is de gehele riolering vervangen; - In 2020 is een nieuwe, moderne meterkast geplaatst; - In 2020 zijn de badkamer en de toiletruimte geheel gerenoveerd; - In 2011 is er spouwmuurisolatie aangebracht; - In 2014 zijn de dakgoten, regenpijpen en het platte dak vernieuwd. Kortom: een sfeervolle karakteristieke woning die zó te betrekken is! Ben je na het lezen van bovenstaande net zo enthousiast als de makelaar zelf en wil je weten wat Groningerstraat 189 jou kan bieden? Bel voor een bezichtigingsafspraak en overtuig jezelf! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,213
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
15 m²
Plot size
467 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C CW 4 (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

ASSEN T 1400
Cadastral map
Area
467 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/03/2024

On funda

Neighborhood