Description

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour. Het webadres vindt u op de 1e pagina van de brochure. Hier vindt u ook alle overige informatie over deze prachtige woning. In de geliefde wijk Kloosterveen, deelplan "Kloosterlanen" mogen wij u deze uitzonderlijk grote en luxe VRIJSTAANDE WONING aanbieden. Dit uitermate royale woonhuis (ca. 317 m²) is gebouwd in 2001 op een extra grote kavel van maar liefst 930 m². Door de vergrootte bouwvorm heeft de woning een zeer ruim bemeten vloerplan op de begane grond van meer dan 160 m² en biedt het naast 8 SLAAPKAMERS ook nog eens 2 badkamers. Door de riante maatvoering zijn de mogelijkheden legio, waarbij het volledige woonprogramma op de begane grond eenvoudig is te realiseren. De grote, fraai aangelegde siertuin met vrije ligging aan achterzijde en ruime oprit maken het geheel compleet. Een heerlijk rustige plek; aan de voorkant gelegen aan een fietspad, aan de achterkant geen doorgaand autoverkeer. Qua voorzieningen treft u het hier ook. Scholen, winkelcentrum, sportpark en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. U ZOEKT ECHT RIANT EN VRIJSTAAND WONEN IN KLOOSTERVEEN, MAAR WEL OP LOOPAFSTAND VAN VOORZIENINGEN? PLAN DAN NU EEN BEZICHTIGING IN! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de living. Vanuit de hal betreedt u als eerste de eetkamer (ca. 17 m²), het hart van het huis met open toegang tot de woonkamer, de studeerkamer, de leefkeuken en middels schuifpui het grote, overdekte achterterras van 25 m² op het zuidwesten. De riante zitkamer (ca. 59 m²) loopt van voor- tot achtergevel, waarbij het achterste gedeelte verlaagd is en voorzien van sfeervolle gashaard. De praktische werk/studeerkamer is circa 12 m² groot en ideaal om u even terug te kunnen trekken. Naast de eetkamer biedt de 20 m² grote leefkeuken genoeg ruimte voor zowel een grote eethoek als een royale hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitend binnendoor naar de volledig geïsoleerde en verwarmde garage met elektrisch bedienbare segmentdeur en loopdeuren naar tuin en oprit. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot kantoorruimte aan huis, atelier or extra woonruimte. Eerste etage: Royale overloop met vaste trap naar 2e etage en toegang tot 2 badkamers en de 5 zeer royale slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot heerlijk zonnige dakterras met veel privacy. De slaapkamers zijn met 25, 15, 15, 15 en 12m² ruim bemeten en indien gewenst kan de grootste slaapkamer ook nog eenvoudig worden opgesplitst. De grootste badkamer (10 m²) is voorzien van wandcloset, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De 2e badkamer is in 2008 gerealiseerd en beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede etage: Ook hier komt u weer op een royale overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en een berg-/zonneboilerruimte. De gezellige slaapkamers zijn voorzien van verwarming, Velux dakvensters en hebben een bruto vloermaat van circa 17 en 18 m². Rondom de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig met daarachter een zee aan bergruimte. Buiten: Aan de voorzijde is de woning autoluw (slechts aan fietspad) gelegen en biedt de oprit genoeg ruimte om meerdere auto's en/of caravans/campers op eigen terrein te kunnen stallen. Aan de achterzijde is er geen doorgaand autoverkeer. Rondom de woning treft u een fraai aangelegde tuin met veel privacy door de omringende hagen, volwassen beplanting en het ontbreken van achtergelegen bebouwing. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt de gehele dag zowel een zon- als schaduwrijke plek! Door het grote, overdekte terras is het ook bij minder fraai weer buiten heerlijk genieten. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A (o.a. HR++ glas, zonneboiler en HR-combiketel) - Hoogwaardige afwerking met o.a. houten binnen kozijnen en stompe deuren - De 1e etage heeft een eigen thermostaat - Vloerverwarming in woonkamer, eetkeuken, keuken en grote badkamer - Schilderwerk professioneel bijgewerkt in 2023 - Alarminstallatie (eigendom) - In praktijk is het woonoppervlak maar liefst 317 m². Het officiële woonoppervlak van de woning is echter 291,11 m², aangezien de volledig geïsoleerde en verwarmde garage/berging à 25,93 m² formeel (nog net) niet geschikt is om als woonoppervlak meegenomen te worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 940,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,230
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
291 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
4 m²
Plot size
929 m²
Volume in cubic meters
1,117 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
ATAG HR-combi E325C (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ASSEN Q 4824
Cadastral map
Area
929 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 74

  • View photo 1 of Hertenlaan 69
  • View photo 2 of Hertenlaan 69
  • View photo 3 of Hertenlaan 69
  • View photo 4 of Hertenlaan 69
  • View photo 5 of Hertenlaan 69
  • View photo 6 of Hertenlaan 69
  • View photo 7 of Hertenlaan 69
  • View photo 8 of Hertenlaan 69
  • View photo 9 of Hertenlaan 69
  • View photo 10 of Hertenlaan 69
  • View photo 11 of Hertenlaan 69
  • View photo 12 of Hertenlaan 69
  • View photo 13 of Hertenlaan 69
  • View photo 14 of Hertenlaan 69
  • View photo 15 of Hertenlaan 69
  • View photo 16 of Hertenlaan 69
  • View photo 17 of Hertenlaan 69
  • View photo 18 of Hertenlaan 69
  • View photo 19 of Hertenlaan 69
  • View photo 20 of Hertenlaan 69
  • View photo 21 of Hertenlaan 69
  • View photo 22 of Hertenlaan 69
  • View photo 23 of Hertenlaan 69
  • View photo 24 of Hertenlaan 69
  • View photo 25 of Hertenlaan 69
  • View photo 26 of Hertenlaan 69
  • View photo 27 of Hertenlaan 69
  • View photo 28 of Hertenlaan 69
  • View photo 29 of Hertenlaan 69
  • View photo 30 of Hertenlaan 69
  • View photo 31 of Hertenlaan 69
  • View photo 32 of Hertenlaan 69
  • View photo 33 of Hertenlaan 69
  • View photo 34 of Hertenlaan 69
  • View photo 35 of Hertenlaan 69
  • View photo 36 of Hertenlaan 69
  • View photo 37 of Hertenlaan 69
  • View photo 38 of Hertenlaan 69
  • View photo 39 of Hertenlaan 69
  • View photo 40 of Hertenlaan 69
  • View photo 41 of Hertenlaan 69
  • View photo 42 of Hertenlaan 69
  • View photo 43 of Hertenlaan 69
  • View photo 44 of Hertenlaan 69
  • View photo 45 of Hertenlaan 69
  • View photo 46 of Hertenlaan 69
  • View photo 47 of Hertenlaan 69
  • View photo 48 of Hertenlaan 69
  • View photo 49 of Hertenlaan 69
  • View photo 50 of Hertenlaan 69
  • View photo 51 of Hertenlaan 69
  • View photo 52 of Hertenlaan 69
  • View photo 53 of Hertenlaan 69
  • View photo 54 of Hertenlaan 69
  • View photo 55 of Hertenlaan 69
  • View photo 56 of Hertenlaan 69
  • View photo 57 of Hertenlaan 69
  • View photo 58 of Hertenlaan 69
  • View photo 59 of Hertenlaan 69
  • View photo 60 of Hertenlaan 69
  • View photo 61 of Hertenlaan 69
  • View photo 62 of Hertenlaan 69
  • View photo 63 of Hertenlaan 69
  • View photo 64 of Hertenlaan 69
  • View photo 65 of Hertenlaan 69
  • View photo 66 of Hertenlaan 69
  • View photo 67 of Hertenlaan 69
  • View photo 68 of Hertenlaan 69
  • View photo 69 of Hertenlaan 69
  • View photo 70 of Hertenlaan 69
  • View photo 71 of Hertenlaan 69
  • View photo 72 of Hertenlaan 69
  • View photo 73 of Hertenlaan 69
  • View photo 74 of Hertenlaan 69

© 2001-2024 funda