Kennemerland 1349405 LM AssenBaggelhuizen Zuid

Hier staat een leuke woning op jou te wachten! Laat je verrassen door de grote hoeveelheid woonruimte in de woning en de mogelijkheden die de woning biedt. Deze royale helft van dubbele woning is gelegen in de geliefde woonwijk Baggelhuizen. De woning is rustig gelegen in een straat met doorgaans alleen bestemmingsverkeer. Het perceel is 313 m² groot en voorzien van een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een besloten achtertuin op het westen. Baggelhuizen is een woonwijk aan de rand van Assen. De buurt is voorzien van een eigen kleinschalig winkelcentrum. Voor de kinderen zijn er meerdere speelfaciliteiten in de nabij omgeving. Het gezellige centrum van Assen ligt op fietsafstand. Verder zijn er natuurgebieden in de directe omgeving. Zowel het Asserbos en het natuurgebied Baggelhuizerplas liggen op zeer korte afstand. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: entree in hal met toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot de open keuken aan de voorzijde met eethoek. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, dakterras en de badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met cv-opstelling en de vierde slaapkamer. INFO * Tuingerichte woonkamer voorzien van trapopgang, sfeervolle open haard en schuifpui naar de achtertuin. * Open keuken aan de voorzijde met ruimte voor een eettafel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. * Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. De 2 achterste slaapkamers bieden toegang tot het dakterras over de volledige breedte van de woning. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting. * De badkamer is voorzien van een douche cabine, toilet en wastafel. * De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van een ruime overloop en grote 4e slaapkamer. * Op de tweede verdieping is het mogelijk om eventueel een vijfde slaapkamer te creëren. * De aangebouwde stenen garage is extra lang (ca. 7 meter) en aan de achterzijde voorzien van een overkapping. * Het pannen dak is vervangen in 2022. * Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2022. * De woning is voorzien van een Energielabel C. De woning is zeer geschikt om verder te verduurzamen.