Koldakker 139407 BR AssenDe Landen/De Akkers

Laat u verrassen door deze ruime tussenwoning. Assen is een gemeente en stad in het Noorden van de Nedrlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is. Assen bruist, is levendig en heeft gezelligheid en cultuur. In de buitenwijk Peelo zijn verschillende scholen, winkelcentrum en een wijkvereniging Peeler-Marke. Een kind vriendelijke, sociale wijk en toch op u zelf. De tussenwoning Koldakker 13 heeft ENERGIELABEL A (recent laten keuren). Kijk ook zeker naar de foto's. Want beelden zeggen vaak meer dan woorden. En deze woning heeft zoveel meer. Nadat u uw auto heeft geparkeerd op eigen terrein en onder de carport, loopt u naar uw voordeur. Indeling: Begane grond Entree | Achter de entree staat u in de hal. De hal verbindt de woning aan de linkerkant en de bijkeuken aan de rechterkant met elkaar. De hal is ruim van opzet en biedt plaats voor een schoenenkast en garderobe (jassen). De hal is heeft lichte muren en vloer. De deur naar de woonkamer/keuken heeft dezelfde stijl als de voordeur waardoor het een geheel is. Hier is over nagedacht en kenmerkt meteen de woning. Woonkamer | De woonkamer heeft een grote raampartij waardoor veel licht naar binnen komt. Een openslaande deur biedt vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuid Westen. In de begin middag tot en met zonsondergang heeft u zon. De lichte vloer is doorgetrokken vanuit de entree. De deur naar de hal om naar de eerste verdieping te gaan heeft dezelfde kenmerken. Door de L vorm van de woonkamer heeft u verschillende zithoekjes. Bijvoorbeeld een lounge zit hoek en een leeftafel c.q. eettafel. Keuken | Vanuit de entree komt u in de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is licht van opzet, ruim, voorzien van inbouwapparatuur. De metro tegels maken het smaakvol en geven net dat extra elan. De inbouw apparatuur bestaat uit een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Kokkerellen en in communicatie blijven met uw gesprekspartners is hier makkelijk vanwege de open verbinding met de woonkamer. Bijkeuken | is een extra ruimte voor de gewoonlijke benodigdheden. Tweede hal | De tweede hal verbindt het toilet, woonkamer en de eerste verdieping met elkaar. Ook in de tweede hal is de vloer door gelegd. Het toilet is voorzien van een fontein, half betegeld en ruim. Eerste verdieping Overloop | Vanuit de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop verbindt twee slaapkamers (voor en achter), de badkamer en de begane grond / tweede verdieping met elkaar. De overloop is wederom licht van opzet. Uniformiteit geeft rust. Dichte deuren, hetzelfde deur beslag, etc.. Grote Slaapkamer | De grote slaapkamer aan de achterkant is over de gehele breedte van de woning. Hier is ook zichtbaar dat van twee slaapkamers omgezet is naar een grote slaapkamer. Deze ruimte geeft veel mogelijkheden om de slaapkamer om te toveren tot een suite. Geef uw brein de creatieve kans. Door de raampartijen komt er veel licht naar binnen. Slaapkamer | Deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. Voorzien van een raampartij. De kamer is ruim genoeg voor een kinder- puberkamer of een kantoor. Badkamer | De badkamer is grotendeels betegeld. Voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, radiator en witgoed aansluiting. Ook is in de badkamer een raam aanwezig waardoor er licht naar binnenkomt en voorziet van natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop | Via de trap komt u op de overloop. Deze verbindt de berging en de derde slaapkamer met elkaar. De derde slaapkamer, de zolderkamer is voorzien van een dakraam. Hierdoor is natuurlijke ventilatie mogelijk en komt er veel licht naar binnen. Ook deze kamer is enorm geschikt voor een kinder- of puberkamer. De tuin De tuin is gelegen op het westen met een tikje naar het zuiden. Hierdoor is er vanaf de middag al volop zon tot deze ondergaat. De tuin is ruim van opzet en voor een gedeelte betegeld. Water afvoer zorgt ervoor dat overtollig water kan verdwijnen. Onderhoudsvriendelijk en zeer gezellig. De schutting aan weerskanten zijn in goede staat en zorgen voor voldoende privacy. Achter in de tuin heeft u een veranda. Beschut zitten en chillen. Ziet u uzelf hier al toosten met uw vrienden en familie? De tuin is tevens voorzien van een berging. Berging | Aan de voorkant heeft u ook een berging voor bijvoorbeeld de fietsen en andere benodigdheden. Aan de achterkant in de tuin is een tweede berging voor eventueel tuingereedschap en andere benodigdheden. Bijzonderheden: Energielabel A Drie slaapkamers Mooie achtertuin met veranda op het Zuid Westen Rust en ruimte Carport Aanvaarding 1 november 2024 of zoveel eerder als de nieuwbouw klaar is (verwachting begin derde kwartaal 2024)