Lippepad 859406 VW AssenPittelo Noord

VOLOP PRIVACY -- GEEN ACHTERBUREN -- TUINGERICHTE WOONKAMER -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- GOED ONDERHOUDEN -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & VOORZIENINGEN -- 3 RUIME SLAAPKAMERS In een kindvriendelijke buurt, aan de achterzijde grenzend aan een park, staat deze keurig onderhouden uitgebouwde TUSSENWONING met BERGING én een heerlijke achtertuin met overkapping en volop privacy. Deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers ligt op loop/fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: uitgebouwde hal/entree met toilet, een royale tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin en open keuken (ruim 47m²!). De lichte en moderne keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw en veel kast- en werkruimte. De aanwezige houtkachel zorgt voor een aangename sfeer in de wintermaanden. 1e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers (circa 14 en 13m²) waarvan de grootste met een brede schuifkastenwand. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche (vernieuwd in 2023), wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting voor wasmachine/droger. 2e verdieping: overloop met veel bergruimte, een ruime zolderkamer (circa 19m² vloeroppervlakte) met veel lichtinval. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - ruime parkeergelegenheid achter het huis - verwarming/warm water middels HR combiketel van 2023 - woonkamer v.v. fraaie eiken vloerdelen en houtkachel - nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen - in 2023 is de doucheruimte en het plafond van de badkamer vernieuwd - voortuin met stenen fietsenberging en houtstek