Tiendlanden 359407 JA AssenDe Landen/De Akkers

In een kindvriendelijke en groene wijk | Voorzien van 7 zonnepanelen | Drie slaapkamers | Energielabel: A++ | Hybride warmtepomp In de gewilde wijk "Peelo" bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan. De woning ligt aan een rustige straat en biedt een fijne leefomgeving met alle nodige voorzieningen op loopafstand, zoals een wijkwinkelcentrum en meerdere basisscholen. Op dit moment is de woning voorzien van houten kozijnen en deels dubbel glas, maar er is al een verbouwing gepland waarbij de gehele woning wordt uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen en energiezuinig triple glas. Deze aanpassingen maken de woning niet alleen duurzamer, maar ook aanzienlijk energiezuiniger. Daarnaast is de ligging ideaal: de A28 richting Groningen of Zwolle is snel en eenvoudig bereikbaar. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal vind je de meterkast en een mogelijkheid voor het ophangen van de jassen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer en eetkamer, die zijn verbonden met een nette keuken, voorzien van een combimagnetron/oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt ook toegang tot een praktische trapkast en een aangebouwde stenen berging, die eenvoudig omgetoverd kan worden tot bijkeuken. Via de gang bereik je het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, radiator, wasmachineaansluiting en een douchehoek. De gehele verdieping is, net als de begane grond en zolder, voorzien van een strakke gietvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergzolder, ook voorzien van een gietvloer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-ketel, de hybride warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Extern: De goed onderhouden tuin, gelegen op het noorden, is fraai aangelegd en beschikt over een achterom, waardoor de nabijgelegen speeltuin gemakkelijk te bereiken is. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van gietvloeren - 7 Zonnepanelen - Kunststof kozijnen en triple glas bij oplevering - Nabij de A28 - Kindvriendelijke en groene wijk - Voorzien van een hybride warmtepomp - Energielabel A++ Ben jij op zoek naar een comfortabele woning in de geliefde wijk "Peelo"? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We zien je graag bij de woning!