Graaf Jansdijk 784571 SJ AxelBuitengebied Axel

Deze vrijstaande woning belichaamt landelijk en idyllisch wonen met de benodigde voorzieningen op korte afstand. Altijd al gedroomd om te wonen in een rustieke 'cottage-stijl'? Pak dan nu je kans! Houd hierbij wel rekening dat de woning nog enige herstelwerkzaamheden behoeft. Indeling Begane grond Entree via de hal met tochtportaal, meterkast en toilet met fontein. Tevens zijn vanuit de hal de badkamer en de woonkamer te bereiken. De hal is voorzien een parketvloer die doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. Tevens is de woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel. De half open keuken is uitgerust met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur waaronder; * Elektrische kookplaat * Oven * Vaatwasser Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Tevens hangt hier de cv-combiketel en is er nog plek voor een koelkast en vriezer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ligbad en douche. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en 4 slaapkamers. Door de dakkapellen is er extra woonoppervlak gecreëerd op deze verdieping. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van ingebouwde kastruimtes. Vliering Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar alle niet-dagelijkse spullen kunnen worden opgeborgen. Tuin De achtertuin is via de bijkeuken en de woonkamer te bereiken. Achterin de tuin zijn nog een berging en een tuinhuis. De hoge begroeiing rondom biedt de tuin optimale privacy. Ligging De woning ligt letterlijk tussen Terneuzen en Axel. Hier kun je genieten van landelijk en rustig wonen en toch op korte afstand alle voorzieningen binnen handbereik hebben. Bijzonderheden; - Vrijstaande woning met 4 slaapkamers - Landelijke ligging - Cv-combiketel (Bosch, 2010) - Houd rekening met achterstallig onderhoud en noodzakelijke herstelkosten - Energielabel E Subsidiemogelijkheden verduurzaming: Via de gemeente Terneuzen heb je de volgende mogelijkheden om subsidie aan te vragen om deze woning te verduurzamen en zo een hoger energielabel te krijgen; - Subsidie € 1.350; in te zetten voor het isoleren van vloer, bodem of binnenkant dak. - Subsidie € 2.000; in te zetten voor dakisolatie (buitenkant), HR++ glas en/of -kozijnen, zonnepanelen, infraroodpanelen, warmtepomp, zonneboiler, vacuümbuizen, mechanische ventilatie en isolatie van binnen- en buitenmuur (maar niet spouwmuur). Vraag via ons naar de voorwaarden en mogelijkheden met betrekking tot subsidie. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.