Singelweg 474571 KA AxelKern Axel

Verrassende en zeer ruime Franse kapwoning met garage Een tip-top onderhouden huis met vele extra's : een prachtige keuken, ruim perceel van 377 m2 en diverse praktische berg- en klusruimtes. Het woonhuis is aan de achterzijde flink uitgebreid waardoor er een riante leefruimte is ontstaan. In de decennia dat huidige eigenaren er wonen is er continue aan de woning vernieuwd ; onder andere een nieuw dak met isolatie, vernieuwde badkamer, een luxe keuken en het plaatsen van zonnepanelen. Kom deze woning van binnen bekijken, het zal je aangenaam verrassen! Indeling Entree voorzien van een tegelvloer, meterkast en trapkast, riante L-kamer met gezellige en goed werkende houtkachel voor winterse dagen, de vloer is afgewerkt met een massieve houten vloer (op een constructieve betonvloer). Er is een werk- of speelhoek gecreëerd op de plaats waar ooit de keuken stond. De nieuwe keukenruimte is later volledig aangebouwd en is een prachtige ruimte en ideaal voor de thuiskok met ambitie! Aan twee zijden is de keuken voorzien van aanrecht en kastruimte en in het midden is een prachtig kookeiland waar gasten tijdens het koken al kunnen aanschuiven. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur : inductie kookplaat met teppanyaki plaat, stoomoven, combioven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend waterkraan. Het aanrechtblad is een stenen werkblad. Achter de keuken is de bijkeuken waar plaats is voor de wasmachine en droger en hier is ook de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de tuin. In de keuken, hal, bijkeuken en toilet is dezelfde mooie antraciet vloertegel gelegd. Aan de zijkant (vanaf voorzijde gezien links) van de woning is een inpandige bergruimte van ca 15 m2, ideaal voor voorraad en proviand en hier is ook de cv-ketel opgesteld. Tuin De tuin is gevarieerd aangelegd met deels bestrating, een gazon en een knusse overkapping om op warme zomerdagen te vertoeven. De tuin is omheind met diverse hagen en struiken en omdat er geen directe achterburen zijn biedt de tuin maximale privacy. De garage en carport kunnen beiden als stalling gebruikt worden, of als klus en hobby ruimte worden gebruikt. Voor het opbergen van tuingereedschap is nog een extra houten berging van ca 8 m2. Verdieping Op de verdieping heeft de woning ook veel ruimte. Er zijn 2 grote slaapkamers en 2 kleiner slaapkamers plus de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Op de overloop en in de badkamer is een dakraam geplaatst voor prettige lichtinval. De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Laat deze mooie zeer goed onderhouden woning niet aan je voorbij gaan! Plan een bezichtiging via 0115-564 565. Bijzonderheden : - nieuw geïsoleerd dak - 10 zonnepanelen (van 2022!) - royale luxe keuken - nette badkamer op de verdieping - veel berg en hobbyruimte - nagenoeg geheel dubbel en/of HR++ glas - diverse rolluiken