We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Rijksstraatweg 155
Sold

Rijksstraatweg 1551396 JK BaambruggeBaambrugge Buitengebied

  • 227 m²
  • 1,800 m²
  • 5
€ 1,250,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 2, 2023
Date of sale
August 7, 2024
Term
8 months

Description

Monumentale boerderij ‘Maria’s Hof’ aan het riviertje de Angstel in Baambrugge. Prachtige, langhuis boerderij met bijgebouw (voormalige hooiberg) gelegen in het landelijke Baambrugge aan het riviertje de Angstel tussen Abcoude en Loenen aan de Vecht. Voor degene die sfeervol en ruimtelijk willen wonen en eventueel werken onder de rook van Amsterdam is dit een kans om hier een fijne plek met veel mogelijkheden te creëren. De boerderij is gelegen op een ruim perceel (circa 1800 m2), de woonboerderij stamt uit 1857 en heeft een heerlijke voortuin met uitzicht op het park van kasteel Loenersloot en een zonnige zij tuin met een gezellig terras. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor diegene met de wens voor een atelier, praktijkruimte of een kantoor-aan-huis zijn er volop mogelijkheden om dit te realiseren. De hoeveelheid kubieke meters en indeling van de woonboerderij en het bijgebouw maakt dit uitermate geschikt. Locatie De ligging van Maria's Hof is zeer centraal, onder de rook van Amsterdam (20 minuten rijden) en dichtbij Loenersloot. Loenersloot maakt onderdeel uit van de Gemeente Stichtse Vecht en beschikt over een basisschool (Montessori), diverse speeltuinen en een groot speelveld. Op 10 minuten fietsen ligt Loenen aan de Vecht. In Loenen aan de Vecht bevinden zich vele faciliteiten zoals huisarts, tandarts, apotheek, winkelgelegenheid, vele sportfaciliteiten zoals een voetbal-, tennis- en hockeyvereniging en diverse horecagelegenheden. Naar het noorden liggen Baambrugge (3 km) met een winkel voor dagelijkse boodschappen en Abcoude (6 km) met alle faciliteiten en een NS-station. Loenersloot ligt aan het riviertje de Angstel en wordt gekenmerkt door Kasteel Loenersloot, waarvan de toren dateert uit de dertiende eeuw. Het kasteel is van 1 april tot 1 november elke vrijdag en zaterdag te bezichtigen. Het romantische 18de -eeuwse kasteelpark is elke dag van zonsopgang tot zonsondergang open voor publiek. Amsterdam Zuid-Oost is per fiets bereikbaar en per auto bent u in 10 minuten ter hoogte van de Johan Cruijff Arena, Abcoude en Loenen aan de Vecht. Deze nabij gelegen dorpen hebben een gezellig en levendig centrum, goede scholen, talrijke restaurants en diverse sportverenigingen. De bushalte is 100 meter vanaf het huis. Bij uitstek een plek voor mensen die dichtbij de stad in het groen willen wonen. Indeling Begane grond: De huidige entree bevindt zich aan de zijkant van het voorhuis met een ruime hal, wc, badkamer, bijkeuken en een deur naar de tuin en het terras. Vanuit de hal komt men in de gezellige woonkeuken en vanuit hier kan men naar de voormalige kaaskelder. Aan de voorzijde is de "echte" voordeur via de voortuin, hal, een "opkamer" met houten, oude betimmeringen en twee oude bedstedes welke nog geheel in tact zijn en grote ramen met uitzicht op de Angstel. Aan de andere kant van de hal is een royale voorkamer en deze fungeert thans als zitkamer en eetkamer. De deel is nog origineel en in gebruik als opslag/werkruimte. Vanuit de deel zijn er deuren richting de hooischuur. Kapverdieping: De ruime kapverdieping boven het voorhuis heeft vier slaapkamers en veel bergruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te worden aangepast en ingedeeld. Hooiberg/bijgebouw: drie schuifdeuren geven toegang tot dit gebouw, welke nu in verschillende ruimtes is ingedeeld maar waarvan men ook goed weer een ruimte kan maken. Voor parkeren auto’s, atelier of andere eigen invulling. Middels een trap aan de buitenzijde komt men op de verdieping welke voor opslag of dergelijke gebruikt kan worden. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1857; - Woonoppervlakte circa 227 m2, overige inpandige ruimte (deel) circa 265 m2, hooischuur/bijgebouw 121m2; - Perceelgrootte circa 1800 m2, moet nog kadastraal worden uitgemeten; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Achtergelegen schuren zullen t.z.t. worden gesloopt; - De boerderij kan, indien gewenst, geheel worden aangepast aan uw eigen woon-/werkwensen. Kom de 'Maria’s Hof' ervaren. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,507
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1857
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Other space inside the building
265 m²
External storage space
122 m²
Plot size
1,800 m²
Volume in cubic meters
1,703 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 1999, in ownership

Cadastral data

BAAMBRUGGE A 3535
Cadastral map
Area
1,800 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Front garden and side garden
Side garden
400 m² (40.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/12/2023

On funda

Neighborhood